11号线开通已经一个多月，沿线西部房价应声上涨，根据深圳中原研究中心监测，沿线新盘在11号线开通试运营前几个月已经开始加价，半年内个别楼盘涨价幅度最高达到20%。同样作为地铁沿线物业，锦荟PARK无缝接驳地铁3号线，到站即入户，是名副其实的TOD时代标杆产品，潜力巨大！
11号线开通运营，周边楼盘涨幅最高超20%
“地铁一响，黄金万两。”深圳中原研究中心分析，地铁对楼市有着最直接的影响。从罗湖、福田、南山到龙华，地铁效应已然对沿线物业的价值起到极大的提升作用。而地铁沿线房价的飙涨无不在印证着这一结论。11号线便是最好的例子。
根据深圳中原研究中心数据，11号线沿线新盘，例如松河瑞园、中粮凤凰里、怀德峰景、松茂御龙湾、华丰前海湾等在11号线开通试运营前几个月已经开始加价。半年内，11号线站点周边楼盘的涨价幅度大多在5%-15%之间，甚至个别超过了20%。
其中，位于机场站周边的怀德峰景今年1月份均价为4.5万/平方米，开通满月均价则达到了5.2万/平方米，涨幅为15.6%；位于松岗的松河瑞园以及联投东方二期在半年之内每平方米房价均上涨了7000元，涨幅分别为23.3%、25%。
站点周边500米范围内房价普遍高出片区内其他盘1万-2万
越靠近地铁站，房价越贵。据Q房网深圳市场研究中心统计，11号线站点周边（500米范围内）的地铁物业，如宝安站附近的深业新岸线、红树湾南站附近的中心红树湾等基本都比周边楼盘的价格高，普遍高出周边楼盘价格1万-2万，有些甚至高出3万-4万。
此外，对比单个楼盘价格走势情况，地铁开工至今，房价涨幅都实现翻倍。据Q房网深圳研究中心检测，即使距离地铁已经超越1千米的最佳距离，但中海西岸华府目前的售价较地铁未开工之前，基本翻了6倍；深业新岸线目前的价格为69986元/平方米，涨幅高达367%。
11号线开通已经一个多月，沿线西部房价应声上涨，根据深圳中原研究中心监测，沿线新盘在11号线开通试运营前几个月已经开始加价，半年内个别楼盘涨价幅度最高达到20%。同样作为地铁沿线物业，锦荟PARK无缝接驳地铁3号线，到站即入户，是名副其实的TOD时代标杆产品，潜力巨大！
11号线开通运营，周边楼盘涨幅最高超20%
“地铁一响，黄金万两。”深圳中原研究中心分析，地铁对楼市有着最直接的影响。从罗湖、福田、南山到龙华，地铁效应已然对沿线物业的价值起到极大的提升作用。而地铁沿线房价的飙涨无不在印证着这一结论。11号线便是最好的例子。
根据深圳中原研究中心数据，11号线沿线新盘，例如松河瑞园、中粮凤凰里、怀德峰景、松茂御龙湾、华丰前海湾等在11号线开通试运营前几个月已经开始加价。半年内，11号线站点周边楼盘的涨价幅度大多在5%-15%之间，甚至个别超过了20%。
其中，位于机场站周边的怀德峰景今年1月份均价为4.5万/平方米，开通满月均价则达到了5.2万/平方米，涨幅为15.6%；位于松岗的松河瑞园以及联投东方二期在半年之内每平方米房价均上涨了7000元，涨幅分别为23.3%、25%。
站点周边500米范围内房价普遍高出片区内其他盘1万-2万
越靠近地铁站，房价越贵。据Q房网深圳市场研究中心统计，11号线站点周边（500米范围内）的地铁物业，如宝安站附近的深业新岸线、红树湾南站附近的中心红树湾等基本都比周边楼盘的价格高，普遍高出周边楼盘价格1万-2万，有些甚至高出3万-4万。
此外，对比单个楼盘价格走势情况，地铁开工至今，房价涨幅都实现翻倍。据Q房网深圳研究中心检测，即使距离地铁已经超越1千米的最佳距离，但中海西岸华府目前的售价较地铁未开工之前，基本翻了6倍；深业新岸线目前的价格为69986元/平方米，涨幅高达367%。