深圳房价经过上半年的高速上涨之后，近两个月进入到相对较稳定时期。记者调查发现，近期深圳二手房市场小户型物业放盘量明显增多，很多二手房业主开始逐步放盘，高位出售回笼资金。据深圳链家市场研究中心监测，近一个月以来，深圳全市二手房放盘量增长了26%，其中50平方米以内的小户型尤为突出，增长了31%。
部分片区小户型交易超六成
“近期深圳房价已经到了历史高位，很多敏锐的二手房业主开始放盘，以求高位套现。”昨日，宝安区二手房中介陈先生告诉记者，9月中旬以来，宝安区二手房放盘量不断增加，部分小区的二手房放盘量甚至达到今年“330新政”公布以来的峰值。
记者走访宝安区、南山区部分二手房中介商铺了解到，在小户型二手房放盘量增长的同时，小户型二手房成交量也在上涨。据宝安区西乡片区二手房中介商铺经理介绍，近期，该片区60平方米以下的小户型二手房成交十分活跃，“10月以来，二手房交易的成交主力在小户型，小户型二手房成交比重占二手房交易的六成以上。”而据南山区桃园片区二手房中介透露，为能尽快套现，目前该片区一些二手房业主对于二手房售价的心理价位开始降低，房源价格不再那么“坚挺”，部分房源出现5％左右的议价空间。
深圳房价经过上半年的高速上涨之后，近两个月进入到相对较稳定时期。记者调查发现，近期深圳二手房市场小户型物业放盘量明显增多，很多二手房业主开始逐步放盘，高位出售回笼资金。据深圳链家市场研究中心监测，近一个月以来，深圳全市二手房放盘量增长了26%，其中50平方米以内的小户型尤为突出，增长了31%。
部分片区小户型交易超六成
“近期深圳房价已经到了历史高位，很多敏锐的二手房业主开始放盘，以求高位套现。”昨日，宝安区二手房中介陈先生告诉记者，9月中旬以来，宝安区二手房放盘量不断增加，部分小区的二手房放盘量甚至达到今年“330新政”公布以来的峰值。
记者走访宝安区、南山区部分二手房中介商铺了解到，在小户型二手房放盘量增长的同时，小户型二手房成交量也在上涨。据宝安区西乡片区二手房中介商铺经理介绍，近期，该片区60平方米以下的小户型二手房成交十分活跃，“10月以来，二手房交易的成交主力在小户型，小户型二手房成交比重占二手房交易的六成以上。”而据南山区桃园片区二手房中介透露，为能尽快套现，目前该片区一些二手房业主对于二手房售价的心理价位开始降低，房源价格不再那么“坚挺”，部分房源出现5％左右的议价空间。