时至年底，深圳楼市降温已有数月，深房均价略微下调，在消费者高呼理性市场的环境下，回过头来看福永楼市是否拥有刚需上车的潜力呢？继营销中心开放以来，中粮凤凰里便吸引了无数看官的眼球，79㎡起的刚需小户，确实让不少刚需客垂涎欲滴。
立新湖水库周边规划布局
福永街道的几个重大利好是有目共睹的，国际会展中心、大空港新城、全国最快的地铁11号线等，而这次重点说说立新湖周边的规划布局。
立新湖在福永街道的中心区域，与项目直线距离不到1公里，占地面积约1.9平方公里、水域面积1.2平方公里，与碧波万顷的珠江口比邻相望。立新湖景观长廊一期工程已经完工对市民开放，优美的自然风光吸引了众多关注的目光。另外，二期改造工程也已接近完成。
核心区的景观设计围绕社区、生态保护、游客的主题进行策划，策划的内容涵盖了生态游览、科普教育、艺术走廊、婚庆草坪展览、体育休闲、养生俱乐部、生态度假村、湿地温泉、咖啡厅和高端商业等内容，根据空间的功能性，分为文化创意区、生态保护区、活力商业区、城市欢庆区、贵宾养生区和休闲娱乐区。
立新湖不单单是景色美这么简单，未来产业和经济转型的发展规划利好也足以引人注目。立新湖基地于2013年3月列入深圳市战略性新型产业基地集聚区，以香港马鞍山海滨长廊等先进园区为标准，将立新湖打造成升级版的松山湖。
项目整体情况分析
①项目位于福永立新湖规划片区，享受周边中粮、华强和鸿荣源三大旧改和立新湖产业规划利好； ②距离地铁11号线桥头站较近，有一定的轨道交通优势；③目前最靠近深圳新会展中心的一手楼盘；④楼间距非常开阔，低容积率，花园舒适，适合喜欢社区生活的人士；⑤东南朝向的中高层户型可看立新湖景观；
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时至年底，深圳楼市降温已有数月，深房均价略微下调，在消费者高呼理性市场的环境下，回过头来看福永楼市是否拥有刚需上车的潜力呢？继营销中心开放以来，中粮凤凰里便吸引了无数看官的眼球，79㎡起的刚需小户，确实让不少刚需客垂涎欲滴。
立新湖水库周边规划布局
福永街道的几个重大利好是有目共睹的，国际会展中心、大空港新城、全国最快的地铁11号线等，而这次重点说说立新湖周边的规划布局。
立新湖在福永街道的中心区域，与项目直线距离不到1公里，占地面积约1.9平方公里、水域面积1.2平方公里，与碧波万顷的珠江口比邻相望。立新湖景观长廊一期工程已经完工对市民开放，优美的自然风光吸引了众多关注的目光。另外，二期改造工程也已接近完成。
核心区的景观设计围绕社区、生态保护、游客的主题进行策划，策划的内容涵盖了生态游览、科普教育、艺术走廊、婚庆草坪展览、体育休闲、养生俱乐部、生态度假村、湿地温泉、咖啡厅和高端商业等内容，根据空间的功能性，分为文化创意区、生态保护区、活力商业区、城市欢庆区、贵宾养生区和休闲娱乐区。
立新湖不单单是景色美这么简单，未来产业和经济转型的发展规划利好也足以引人注目。立新湖基地于2013年3月列入深圳市战略性新型产业基地集聚区，以香港马鞍山海滨长廊等先进园区为标准，将立新湖打造成升级版的松山湖。
项目整体情况分析
①项目位于福永立新湖规划片区，享受周边中粮、华强和鸿荣源三大旧改和立新湖产业规划利好；
②距离地铁11号线桥头站较近，有一定的轨道交通优势；
③目前最靠近深圳新会展中心的一手楼盘；
④楼间距非常开阔，低容积率，花园舒适，适合喜欢社区生活的人士；
⑤东南朝向的中高层户型可看立新湖景观；
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