主题：买房要趁早 刚需讲讲观澜买房血泪史

我跟老公是个体户，今年七月买的房！说起买房真是一把鼻涕一把泪！想把这些记下来！我文化低不知能不能记全！

这几年一有买房的想法，可我们店离不开人，就网上看看，没有真正行动！直到去年看到鹭湖一号，觉得小区大，环境也还可以，有山有水的！于是跟老公去看，售楼小姐很热情，说年底开发商为了回笼资金可能会有很多优惠！想想金地也是个大品牌，环境确实不错！而老公的想法是觉离我们开的店有点远，到时住的话比较麻烦！老公一说也有道理，到时两边跑，麻烦的还是我！但还是觉得环境没得说，麻烦点也值！于是交了一万块诚意金！

想想当时真的是死脑筋，就只是考虑到住！一点都不会想到投资！这也是阻碍我们一直没买房的重要原因！还有就是店开在哪，很快就能在旁边楼上租房子住，这样很方便！好像觉得买不买房无所谓！房子那么贵，还不如多进点货，把生意做大些！

等到鹭湖一号通知过几天开盘，老公又不知道从哪里得知离我们比较近的华盛观荟可能会在明年的三、四月份开盘，老公觉得再等几个月，买观荟比较好，这样家跟店都比较好照看！于是有了这个心态等到开盘那天有刚好有生意就没去！后来一个朋友买了！那时均价一万八！当时这个价在观澜算比较公道，龙华好像在说破3万！于是我们就这样错过了我们最最好的购房时机！现在一想到这我的那个悔啊！

但当时真的没意识到！那时观澜好多工地都在动工，觉得选择的机会大把！很快就要过年生意也比较忙，于是也把买房的事搁一边了！

过年又是回老家，又是全家跑去惠州泡温泉，玩得不亦乐夫！等把心收回在上网关注买房的事，发现大把的新闻报道，深圳的楼市2月份楼市怎么怎么低迷！成交量创什么什么新低！心底还挺美的，幻想着楼价会不会降！

年头一般都没什么楼开盘！而老公又得到消息华盛观荟可能要到5、6月才开盘！于是又开始在网上看二手房，我们把买房的范围定得太小了！我们不像上班族，有上下班！开个店有生意你得看，没生意你也得看！等一下还有小孩接送上下学！如果再买个房子远的话，真是没法活！所以房子只能锁定观澜！唉！要不是这个原因，真的会在330前买！

这时在招商澜园的朋友说他那里有人要买卖！85平，可以改三房，还送一个车位！于是两公婆飞奔过去，这个房子就在我们朋友的楼下，跟他们一样的户型！房东在这个小区有几套，都没装修，现在放到中介只有这一套！连税费算下来没平两万来块，还有车位，不错！不过要改多一个房间比较麻烦，阳台也要自己铺多一层板。跟中介说我们商量再说就走了！回到家一算，首付60多，再加上装修最少也要10多，再买家具电器觉得没8、90w弄不来！突然就有点心虚了！当时真的太傻了，觉得买的现房就要马上装修入住。要不出租也行，总不能交了那么多首付在那里，还要交月供，还要白交每月5、6百的管理费吧？当时就是这样算的才没出手啊！恨啊，脑筋怎么那么不开窍！后来中介还打了两次电话给我老公！都被婉拒了！然后330就从天而降了，我们还没弄明白怎么回事，就听到房价噌噌往上涨！好多房东反悔不卖或提价。

招商澜园这套在那个点上，估计就算我们当时想买也会招遇这些！结接下来就是股市、楼市不停的涨！那段时间心情真的好郁闷，看到人家买房的、买股票的身价天天涨。而我们什么都没买，就守着这个破店那里跟得上人家，于是把火都撒在老公身上！怪他鹭湖一号不买，怪他不会跟人家一样炒股。要是那时鹭湖一号有买现在看到房价这样涨，那不乐坏？不然把这首付的钱拿去炒股也行，跟着捞一点，人家都说随便买那只股都涨！现在想想那时真的太疯狂了，人家一进店里坐下聊的就都是股票，好像不炒股的都是傻子！哈哈！感谢老公的好脾气，每次总是默默的听我叨叨，也没把钱拿去炒股，不然……不敢想象！

那几个月观澜都没有楼盘开盘，心里那个急

啊！不过lg还是觉得要等华盛观荟，方便！

等到六月初，华盛观荟售楼中心开放我那天上午就去排队认筹。那个人山人海啊，把我给吓住了。排队中无聊跟前面的大姐聊天，无意中得知，她都认筹了几个楼盘。她说开盘不一定就抽到，多几个保险些！后面一个也说等一下还要去万科九龙山、鹭湖一号反正钱可以退，多几个这个没有还有下一个！这时我才知道我们有多白痴，傻傻的以为这个位置适合自己就买这里。没去想人家现在这么好的行情，抢没抢得到还是个问题！于是真正地急了，交完诚意金回来跟lg说了一下情况，下午也要去其他楼盘认筹，不然连抢的机会也没有！

商量了一下，观澜将要开盘的还有玫瑰苑、万科九龙山、鹭湖一号（加推）还有一个在澜园旁边一个叫什么一个忘了！觉得还是鹭湖一号好，于是吃完午饭就去了它们的营销中心。发现里面的人都换了，一个帅哥热情地接待了我们。里面的景物还跟去年一模一样，可心却痛起来，去年均价一万八不买现在都两万八！以89平算就去掉了将近90万啊！真是一失足成千古恨啊！要是去年买了那现在就是这儿业主了。看了一下样品房，觉得以后要是买在这会不会老是纠结这个心痛的问题？但想想早上他们说的多一个就多一个抢的机会，还是刷了两万块的诚意金！

第二天又去了万科九龙山，感觉还不错，带精装修，格局也还行，就是不知到时开盘会不会很高。本着多认筹一个就多一个抢的机会，毫不犹豫的交了认筹金！真的等不起啊，在这样涨下去交首付后生意都没办法周转了！而且明年我们家小子就要上初中了有买房的上公办学校就没问题了！

后来两公婆商量了一个下，lg觉得还是华盛观荟好，离我们店近，还带观澜二中学位！其次是万科九龙山，带装修，省事，也比较近！这样一比较还是觉得这两个好，那鹭湖一号还是算了吧！再说去年一万八不买现在涨了这么多再来买我总是觉得心里过不了这个坎！于是鹭湖一号我们是认筹了两次可都没到开盘现场选房！

几天后股市中国中车暴跌引发一名男子跳楼，拉开了股票市由牛市转熊市的序幕！

期间由于之前在网上留下电话，也有中介打电话来说有附近的二手房，所报的价格都已三万有多了，真把我们吓到了！感觉有点超出我们的预定了。老公说都等到这个点了，不要再折腾了，二手房得经过中介，等着那两个楼盘开盘，就不信抢不到！说是这么说，但房子没买到手，心里真的安不下心来！

之后小孩要期末考试了，心也归到管孩子的上面来。这一学期来可没怎么管过小孩，心思全被拴在了买房子上面了！考完了试，带着玩几天，领玩试卷小孩又吵着回老家，于是又奔回了老家。想着反正已经这么贵了就如lg说的办吧！老家的生活可真安逸啊，没再听到人家谈论股市的涨涨跌跌，没再听到那那开盘了多少w！过那种心惊肉跳的日子。真的现在回过头来看看那段日子，用心惊肉跳来形容一点也不为过！看着股票、房价天天涨，自己手头却什么也没拽着点，好像就要被这个社会给抛弃而且以后再没机会跟上的危机感！

可才回去几天，万科的销售就打电话来说要升级，之前交5千，现在要交多五w，可抵十w！而且随时可能截止然后开盘！于是住了几天又赶回了深圳！

回来后又去看了观荟和万科龙九龙山的样板房，觉得观荟虽说有赠送可都是一些框框条条不实用！只有个A和D户型好，可做4房。其它的都是一个卫生间，以后住进去比较不方便！万科的设计就比较合理，但没赠送，可带精装修！125平4房的超喜欢，可米不够，只能想88平3房的！这时我们都觉得还是万科好，就是小区门口的龙观快速不知什么时候修好通车！环境是没得说，旁边有个西坑水库，还有一条省级的绿道！交了5w，希望万科开盘不要太高，玩了我们的买房梦！

祝你成功买完房子，楼主这辛苦得……

这经验给力，感谢楼主

楼主的首付攒齐了啊

去年均价一万八不买现在都两万八

伤不起啊，观澜今年涨价不少，至少也3万多了吧

观澜目前算是龙华比较便宜的了

买房真的要趁早啊，不然只会越来越买不起

买到了吗？