主题：预算600万 是去中山买独栋还是等机会在深圳买

我和老公都是深户，自营生意，不需要上班。目前深圳和香港都各有一套房，均无贷款。深圳的是150平复式，九几年的房子很旧了，一直想换更好的房子。老大深户，小学五年级，高级中学学位。老二香港户口，幼儿园中班。

想去中山买别墅也是一时兴起，因为价格便宜，600万可以买到中山东区独栋别墅 。 已经看好了，但在决定是否下手的关键时刻， 我又犹豫了。

犹豫的原因：

1、老大要在深圳读书，初中高中还有6年。这6年时间肯定得住深圳。老二倒无所谓 ，不去香港就读私立，深圳或中山都可以。

2、别墅是毛坯，住的话还得装修，花费至少要100万以上，甚至更多。而且装修也是个头疼事。装修好了，也租不出去，估计也舍不得租。

3、别墅单价2万多一平，300多平。买来肯定不会亏 ， 但是要靠它涨，很难。因为同户型从600万至900万都有，但近半年都很少有成交，而且100多栋里，入住率10%左右，其它基本都还是毛坯空房。 说明投资的人都去买平层好转手。真正自住的人少之又少。

 是买下这套好呢，还是继续买理财产品，等深圳房价调整的时候再买 一个小户型投资？还是再加多一些资金在深圳换更好的房子自住？

都没人给出出主意么？在深圳十几年，错过十几年的黄金投资期啊，除了自住的，还有一个商铺之外，啥都没有买，一直嫌房价高，总想等降了再买，都怪自己没眼光！

自己算一下去一年会去中山几次，再好的东西如果使用次数有限就是个摆设。

 不建议中山。。。真心不建议

千万不要去中山啊！

当然是要在深圳买啊