相信各位网友们对深圳房价最大的感受就是：进入9、10月份，价格开始松动。新房市场出现开发商降价促销，二手房市场则主动下调报价。今天上网发现昨天的新闻：市规土委公布的数据显示，10月份，深圳一手住宅共成交5585套，环比增长38%；成交面积54.2万平方米，环比增长32%；受新盘普遍调低售价影响，均价环比下滑7%，降至33599元/平方米。截止这个月，2015年我们走过了十个月，还剩下两个月。相信刚需朋友们最大的感受就是，深圳房价就跟脱了缰的野马一样，在楼市这片大草原上急速飞驰

不过仔细看历史数据发现，其实在今年这深圳房价也不是一直直线上涨的，在今年十个月房价中，有三个月环比出现下跌，分别出现在3月、4月、10月，其中10月的环比跌幅最大，为7%。相信大家在这个金九银十看房过程中最大的感受就是：楼盘各种名目的优惠活动开始变多，而且都是大张旗鼓地展开的！！如龙岗新盘嘉亿爵悦开盘，从实际销售情况看，均价大幅低于备案价；布吉的万科麓城三期，总价减去17.5万的基础上可以再享受99折的优惠……而且布吉和龙岗片区的两个楼盘推出了罕见的“一成首付”促销手段。即首付款可分三年付清，一开始只需支付首付款的33%，剩余首期房款由开发商垫付，此后三年客户按比例付清剩余首付款，而开发商不收取利息。而这种手段，只会发生在楼市下跌期。

但是不得不承认，事实上深圳目前的房价处于历史的高位。同比依旧上涨了51%，有三个区突破了5万元/平方米！！这些片区的新盘都能够符合政府定义的豪宅标准了……而且尽管今年金九银十不被看好，可是成交量环比还是呈现出上涨趋势，从我找到的表格可以看得出来，盐田卖疯了……

如果大家有持续关注深圳楼市，就会发现进入10月，深圳新房市场成交价格已经连续三周走低，在10月第三周时，新房成交均价近3.15万元/平方米，较此前一周下降了6.4%。而且自9月最后一周价格摸高至4万元/平方米后，深圳新房价格已经连续三周下跌。坂田、南山、龙华、蛇口等上半年疯涨的板块，均出现了区域房价的大幅下跌。所以说，很期待深圳房价会不会像这些网友的帖子（我还给整理出来了，大家可以看看，说得都挺有道理的）里说的那样，会下跌到我们能够接受的程度呢？

1、房产大佬说了，有钱就买房！可2016才是最好的买房时机！

2、深圳今年疯涨了50%的龙华房价现在领跌全市，你还不快买房？！

3、深圳楼市下跌迎来冬天？或成全国房价新一轮下跌的信号灯！

4、力劝刚需先别买房，吐血整理深圳房价要下跌两大原因

如果你们对深圳的房价在全国是什么一个水平没有概念，我找到了两张图，可以感受一下，其实在深圳生活只要解决了住房问题，其他真的不是什么大的问题了吧。

17万一平还没有实现，民族还没崛起，怎么能随便跌？

不能跌、深圳挺住、全国人民支持你！

先让你疯狂，再让你灭亡。

那叫跌吗？升一百万，跌五万，那叫跌吗……

挺住啊，你不能拖祖国的后腿

深圳房价还是太便宜了

大涨小跌而已，深圳房价大跌的唯一情况是中国经济全面衰退

银行降息一次又一次，限购取消，现在放宽生二孩，房价稍微松动降价。这都是救房市，下一步不知道还有什么招？拭目以待。