主题：揭秘认筹买房全过程，有理性才能任性

很多人都有过买房的经历，但是你们知道认筹买房过程中的内幕吗？每次开盘真的有那么火爆吗？深圳的房价为什么涨的那么凶猛呢？今天楼主就来揭秘认筹买房全过程，想要买房或已经买房的都来围观围观

深圳的房价在330政策之后，一路飙涨，新房普遍涨35%，二手房更是返价厉害，如中海康城二手房在330之后暴涨近60万。龙岗、龙华这些曾经“不受待见”的深圳关外，就像暴发户一样，一夜腾飞起来，但真实的房价到底有多少是深飘族能承受的呢？楼主以以购房者朋友的身份参与了保利悦都的开盘仪式，将我看到写给大家看看

鼓励认筹多个资格，制造虚假开盘“盛典”

销售在现场会鼓励购房者认筹多个资格，在售楼部现场会经常看到一家人拿着2-3个认筹后的文件袋。一位湖南阿姨在现场销售的鼓动下认筹了2个名额，每个认筹资格需要4万元。在开盘当天，一个认筹名额可以带一个朋友或者家人进入选房，所以当日的新闻中提到盛况和最后实际买房人数其实不相符。

购房三句话，销售被洗脑

站在认筹排队区，会不停的听到里面有一个类传销的人对现场所有销售进行洗脑简单培训。

“对购房者只允许说三句话，你们全部都记住了：1、你要几房；2、需要哪一栋；3、要不要。不许多问，只需要问要还是不要，不要就直接服务下一位。要的人马上签单下定金不要让他们思考，直接由专人领到最后面签购房合同。”

急催下定单，买房就靠冲动

有的人在定金交付前会比较犹豫，毕竟买房不像是买菜一样简单，更何况买菜也是要看看价格货比三家。然后你就会看到销售的轰炸

“快快快，你不买别人就买啦”

“你想什么呢，怎么考虑这么久”

“给你两分钟时间考虑，不买就没了”

“...”

 然后你可能就会在犹豫之间交了定金，在还没看到定金单据的前提下，又出现了跟单员抓起订单直接往最后一个房间（签订购房合同）去排队。在此过程中，你可能压根没看到自己签署的房号和选择的单位。

混淆视听，催签合同

有一对夫妇选定的楼栋被改了房号，原来的1栋被改成了3栋（3栋的户型差且对面正对龙华汽车站，订单上的楼栋号有明显修改的痕迹）。在签订购房意向书的时候细心的发现了这个问题，在沟通中要求更换楼栋为2栋，而销售经理明确的告诉无法更换，2栋当天不对外销售（实际情况是2栋当天也对外进行了销售）。最后买到的可能就不是你最开始选择的房子，这些的情况时有发生。

买房不容易，深圳买房人更不容易，希望大家可以保持清醒的头脑不被诱导性购房，早日买到自己心仪的房子。

以前经常看到有人买房就像在买大白菜似的，我特别想问，深圳的土豪真的有那么多吗？有理性才能任性，最终买房适合的房子

说得是实情，一个朋友去认筹，最后没买，说得跟你讲得一样

之前想去买这里的，打电话问销售说小户型卖完了,然后就没理了

买房子要大把大把钞票，结果故意搞的像闹市买白菜，确实觉得不可思议！

对购买者来说就是一个个体与一群专业机构在博弈，博弈手段是不平等的。

这个时候就是要保持高度的警惕性了，要不就牵着鼻子走了

这个小区吸引我的是楼上的那个一大块绿地和楼下的电影院