主题：稀里糊涂在深圳买了房，分享一下买房的心路历程

首先，祝大家新年好，平安、幸福！同时，我写这个帖子，只是希望和大家一起分享这几年的买房经历，不想表达什么，喜欢的看看，不喜欢的也请您绕道即可，祝好！

最近闲来无事就在网上逛了逛，看着大家的讨论帖，也想把自己这几年的买房的心路历程写下来和大家一起探讨，马上切入正题：

2010年7月份毕业来深圳，在一家单位工作，单位地址位于福田区，周边中介一大片，每天都很多中间在门前晃来晃（，当时坦白的说有点看不起中介，莫须有的自豪感总让我对他们敬而远之（现在回想起来真实太傻太天真，没有一两个中介好朋友真是多奋斗三五年），当时中旅公馆、翠海花园的房子价格也就3万出头，香域中央花园大概在3.6万左右，水榭花都大概5万，每天看着那么多贴在橱窗的价格，真心觉得深圳房价好高啊，总是想着要是能在深圳拥有一套自己的房子实在太难，遥不可及（虽然我是发自内心的喜欢房子，客家人的基因把），当时楼主工资第一年大概到手4K，不过福利不错，单位公积金什么的比较高，买个房子还贷款基本依靠公积金就够了，不过苦于没有首付（从没想过依靠父母支持，老人家那点养老钱是不敢想的），虽然买房的欲望比较强烈，但是基本停留在YY阶段。

 第一次看房。

楼主真正开始深圳看房是2010年的4月份来深圳实习，当时和朋友去看龙岗公园大地的房子，还记得有个小插曲，因为穿着工装，看起来也挺像中介吧，中介还不不同意我一起进去，后来一番解释才获准进去看房。看的是78平2房，售价卖92万。鸿荣源的房子真心觉得好，小区大气磅礴、真心漂亮，以前从没看过这么漂亮的小区，太喜欢了有没有，可惜身无分文，只能作罢，后来我那俩个朋友也没有买成，交了2万块定金，业主后来反悔不卖了……不是要加价，是突然就不想卖。好可惜，现在我对公园大地还念念不忘，希望有机会以后能再买鸿荣源的房子。

第一次买房——水榭春天

楼主来深圳住在景田，离水榭花都不远，基本上上下班都要经过水榭花都的大门口，这么多年来一直都很想进小区看看（至今没有实现过这个愿望，好想有那么个机会到里面认真转转），看着水榭的价格和外景，对这个小区有种崇拜感，当时心里就特别渴望以后能有机会住到水榭的房子里去，可以说有点一根筋了。因此2011年底后来慢慢随着自己多少有点小积蓄后开始关注房子（当时手上估计15万左右吧，也没想着能不能付得起首付），2011年到2012年年中之前，深圳房价感觉都是很冷，没有多少成交，不管是一手还是二手，二手楼看房的人还是比较少。2012年初开始去看房，石厦的丽阳天下当时2万出头，可以看海景很不错；梅林一村号称是亚洲最大社区也特意跑去看了，水库旁边，还有荔枝公园，特别喜欢，小三房大概2.3万，也比较中意；景田的五洲星苑，年轻人多不大适合居家过日子，价格大概也在2.5万左右……还有一些其他房子都不大记得小区名字了，不过不知道为什么，内心对二手房一直兴趣不大，还是念念不忘水榭花都（痴心妄想啊）！！！

后来听说水榭地产要在龙华建另外一个楼盘水榭春天，简直欣喜若狂（真是太幼稚了。。。）当时我已经知道除了水榭花都是深圳豪宅外，他们还开发了全是别墅的水榭山，想着水榭的开发的楼盘应该都是豪宅吧。知道水榭春天2012年有新盘开盘后就再也没有去看过二手楼了，铁了心就要等新楼盘开盘。熬到开盘，后来终于在朋友的帮助下，提前选到了自己喜欢的房子，当时其实对朝向、户型都压根没有了解，进去就选了一套同户型最贵的，想着开发商那么聪明，贵总有贵的理由吧，人生第一套房子就这么成了！特别兴奋，特别开心，也特别傻。顺便说一下，首付当时缺口还差近一半，都是找朋友借的钱啊（买完房才知道这个户型比其他户型贵太多，现在想来有点傻，当时南山、前海、宝安大把2万多到3万的房子可以选，那个价格如果买了前海南山的二。手楼，估计现在已经翻三倍了吧）

第二套房——中海锦城

12年买完房子后，作为人生首套房还是非常有感情的，装修好就搬进去住了，也越来越喜欢红山（对龙华老城区那边说实话还是不大熟悉，也没什么感觉），看着红山周边的空地和规划，对红山周边的发展充满了信心！同时随着工作慢慢走上正轨，收入也逐渐提高，成了家，有了家庭共同负担，慢慢还清了欠朋友的钱。14年上塘的中海地块拍卖，成了当年深圳的住宅地王，人气飙升厉害，再次强烈吸引了我的眼球，开始关注这个楼盘（还是要插一句，2012年我买房后，基本每天晚上都会有1个小时左右的时间关注房网上的帖子，对深圳的楼市状态有所了解）一旦关注，那种骨子里热爱房子的基因就迸发了。想着地王的楼盘肯定有影响力溢价，一般会比较好，后来知道又是中海开发，而深圳的另外一个豪宅香蜜湖一号又是中海开发的，马上犯了和买第一套房子同样的情节，相信中海锦城应该也会做的不错，立马下定决心要去中海锦城搞一套（现在想想其实我在这方面还是冲动为主，理性分析不够），当时正好股市赚了点钱，反正只要3成首付，就坚定了购买的信心。

5月20号（还是5月23号）开盘，这个楼盘实在太火，提前也找了不少关系想提前选房，都没有搞定。开盘现场人山人海，我和同学一起认筹买，想着真不一定有机会能抢到了，基本上4个人抢一套房子的节奏。好在咱们运气好，遇到一个朋友也在买这个楼盘，通过各种关系和方式，还真买到了自己特别喜欢的楼层和朝向，顺便还帮我同学也买成了，这里要特别感谢我那个朋友。平时多做好人，关键时候一定有贵人相助，朋友们一起多做好事吧。

第三套房——华润成

华润城这两年在深圳也是知名度超高的一个楼盘，我这个人就是爱热闹，买房子就喜欢买知名度高的楼盘，想着大家都知道这个楼盘，以后出手应该比较好。同时这个楼盘的开发商是华润置地，央企大品牌信得过，也开发了很多高端楼盘，因此对这个楼盘一直也是念念不忘，特别感兴趣，开放认筹后就去认了2个筹（谁都知道这个楼盘的竞争压力有多大，我一个朋友一家认了五个筹，最后还是没有抽中）。开盘前去找了比较硬的关系，不过华润正在风头上，好像不敢搞提前选房，很多中介说给喝茶费可以搞定，从最初的15万到开盘前的30万，我觉得难以接受，不愿意出这个钱，打算拼下人品。开盘当日正好是端午节，我一大早6点多起床奔赴开盘现场，到的时候深圳湾开盘入口处已经排起了长龙。。。想着应该很悬，估计很难抽到，当时也没抱着太大的希望说实话，开盘现场遇到很多朋友，都在准备买。开盘持续到下午2点多的时候，房子已经七七八八快没了，还是没有抽到我的筹，有点失望，当时又很饿，我给自己定了个下限，2点半没有抽到就走人。接近2点半的时候我就往外面走，想着没戏了，算了没有缘分。恰恰在这最后一刻我回头一看，我的其中一个号码抽中了。。。人品再次爆发，进去选房最后大概还有10来套，果断订了一套。第三套房就这么搞定了，买完房没有太多感觉，就是觉得好饿啊，感觉找饭吃。。。

最后再想谈点房价的问题。手上拿着几套房，还都有贷款，说实话压力也很大，不仅是每个月按揭贷款的压力，还包括房价本身的风吹草动带来心理层面的影响。我对深圳的房价一直都很有信心，这几年北京、到上海、广州几个一线城市都走了不少，出去一次回来对深圳的热爱就强烈一点，坦诚的说我现在除了可能回老家，估计已经不会再考虑到其他城市去生活了，深圳让你慢慢的变得离不开，走了还想回，慢慢真的就应了那句“来了就是深圳人”，在这里，特别有认同感。看着深圳这几年的发展，我对深圳的前景充满了信心，所以深圳的房价我个人还是坚定看多，不要和趋势作对，我们虽然无法把握每个短周期的高低点，但是，只要深圳还是中国最有希望的城市，我相信深圳的房子就一定会体现出它该有的价值，当然，房价短期内上涨太快也未必是好事，虽然我是受益者，但我更愿意看到深圳房价的长期健康发展，不要那么急，慢下来，未来会更美好！

我不是炒房客，对房子我是天生热爱，如果有钱，我还是会继续想办法继续买房，持有，不轻易出手。

楼主事业发展的也太快了，一口气搞了三套，牛人，自叹弗如

买的都是好房，厉害

佩服楼主，在前面全部房子持有的情况下还能买这么多房，赞一个

2010年毕业，不靠家里，你现在能拥有一套房，都是人才！

哪来这么多首付？哪家行业？工资涨这么快

楼主肯定是有家人赞助的！不管怎样也算是整个大家庭的资产增值，不错！

难道不限购了？你可买这么多？

楼主贷了1100w左右，不知华润买的面积多大？132平的？