大学毕业在深圳工作3年了，感觉很喜欢这里的氛围，于是决定安家于此。去年底开始看房，由于工作和主要圈子都在坪山附近，所以当时看房范围主要也是在坪山和龙岗。先去龙岗看了看，中心城和大运附近的盘确实不错，但感觉还是离得稍微远了一点，加上价格方面的考虑，最后将看房目标缩小至坪山。由于本人容易钻牛角尖，也就是只要决定做的事就一定要做好，所以从去年底开始，花了两个月基本把坪山主要的楼盘看了一遍，包括新盘天峦湖/力高君御国际 /京基御景印象/招商花园城/金地朗悦/六和城/祥祺滨河名苑 等，以及二手盘万科金域东郡/金域缇香/东城国际/东城上邸/大东城等，其中可谓是累并快乐着。
记得当时花了很多功夫，包括了解片区规划以及研究户型赠送、朝向方位和采光等。最搞笑的是当我自己画了好多张图，结合地理知识，来分析哪个楼盘的哪一栋最好，哪个户型最好，哪个次之，哪个最差，最后满意的拿着自己的分析结果，上网查了查楼盘的备案价，最后发现最好的就是最贵的，最差的就是最便宜，根本都不用研究~
由于是90后家庭，对新盘还是情有独钟，加上坪山二手盘放量较少，且价格优势也不是很明显，所以决定买新盘。在坪山的这些新盘中，没去之前最让我嫌弃的是天峦湖，因为看地图好像是挺偏的，但是去了之后却是让我一见钟情，花园很漂亮，景观无敌，简单来说就是豪宅范，当时一冲动差点就下定金了。不过回去后冷静下来分析分析，得出的结果就是朝向好的景观差，景观差的朝向好，而且确实有很多不方便，可能适合养老，但是对于我这个年轻的家庭，还是不太适合，所以首先被pass掉了。
其次被pass掉的是力高君御国际和京基御景印象，这两个盘是邻居，优势劣势都差不多。从外观和表面上来看，京基的品质非常不错，开发商用料都挺好的，两个字：气派。京基和力高的赠送都挺多的，89能做到4房，很适合刚需，不过力高的户型和朝向会更好些，当然力高的劣势也会更明显些，就是吵！由于本人偏喜欢安静的小区，所以对于这种大路边的大社区确实无法喜欢上，萝卜青菜各有所爱嘛，有些人买房就专门挑大社区的，因为喜欢热闹以及可能带来的便利。另外这两个盘的容积率也挺高的，所以最终也是挥手告别。
接着被pass掉的是六和城。在我心中，六和城就是坪山的中心，中心片区中的中心，况且是商业综合体，楼下shoppingmall，楼上漂亮的空中花园，公交四通八达，看起来一切都那么有范！不过还是刚才说到的，基于自己的偏好，还是放弃了这么一个出则繁华，入也吵闹的高容积率大综合体。
其实，如果是投资，六和城/京基/力高都是很不错的选择，而想要养老或者度假，那么当然是天峦湖。对于想要自住的我，喜欢安静，不喜欢大社区，喜欢有山有水，喜欢怡然自得的生活，经过了解研究和比对，最后剩下金地朗悦/招商花园城/祥祺滨河名苑三个新盘可供选择。
首先是金地朗悦，小区中等大小，分两个地块，花园小，但容积率低，所以人均花园是比刚才提到的大社区要大的。跟比亚迪路和中山大道都有一定的距离，噪音相对较小。小区前方是金地朗悦酒店、金地网球学院、金地网球中心以及坪山体育中心，高层南向视野无遮挡，直接看水库和马峦山，走路几分钟就到大山陂水库公园，然后上马峦山，非常宜居，很是合我胃口。
其次是招商花园城，最吸引我的是六馆，文艺气息浓厚，还有旁边的中心公园，环境很不错，跟金地朗悦相比，各有千秋，当时也很是纠结，到底哪个作为第一选择呢！最后让我做出抉择的一个重要因素是装修。是的，招商花园城带装修，金地朗悦是毛坯房，想到这个差别，我只能毫不犹豫的将招商花园城放在第二选择上。刚需房的装修都是坑爹，要自住，还是自己花点心思和精力好好设计和监理。旁边的万科就是个很好的例子，其实也不能单独怪万科，只要你对品质有要求，基本所有开发商开发的带装修刚需房都不大可能会满足你，带装修的刚需房，适合租给别人，不适合自住，就这么简单。
最后的选择是祥祺滨河名苑，其实大家可能觉得这个楼盘没什么亮点，是的，跟其它楼盘相比，这个盘本身基本没有什么拿的出手的。小开发商，小社区，容积率也不是很低，花园小，只有三栋，还有一栋是回迁房。不过我还是喜欢他出则繁华入则宁静的低调个性。前方有东城上邸挡住中山大道的噪音，后面是坪山河，离中小企业总部基地和六和城都不远，以后交通和购物的便利性都不会差。所以，它就成为我的第三选择。
经过了这么一番了解和比对，终于决定买房了。首先当然是第一选择的金地朗悦，可是去到营销中心，兽兽说只剩下几套，我看了看，都是低楼层差户型的，不合心水，很无奈的放弃了~接着去招商花园城，相同的经历，也是无房可买~我了个去，坪山的房子也这么好卖呀，下手晚了想买都没有！最后赶紧跑到滨河名苑，当时兽兽也说是在收尾了，没多少套在卖，刚好之前有人退了一套，我看了一下户型、楼层和朝向，还不错，于是终于给我的第一次买房经历画上了一个句号。虽然不能买到最喜欢的，有点遗憾。不过也是个适合自己的楼盘，竟然选择了，就去热爱他咯。
选择了，就去热爱他
大学毕业在深圳工作3年了，感觉很喜欢这里的氛围，于是决定安家于此。去年底开始看房，由于工作和主要圈子都在坪山附近，所以当时看房范围主要也是在坪山和龙岗。先去龙岗看了看，中心城和大运附近的盘确实不错，但感觉还是离得稍微远了一点，加上价格方面的考虑，最后将看房目标缩小至坪山。由于本人容易钻牛角尖，也就是只要决定做的事就一定要做好，所以从去年底开始，花了两个月基本把坪山主要的楼盘看了一遍，包括新盘天峦湖/力高君御国际 /京基御景印象/招商花园城/金地朗悦/六和城/祥祺滨河名苑 等，以及二手盘万科金域东郡/金域缇香/东城国际/东城上邸/大东城等，其中可谓是累并快乐着。
记得当时花了很多功夫，包括了解片区规划以及研究户型赠送、朝向方位和采光等。最搞笑的是当我自己画了好多张图，结合地理知识，来分析哪个楼盘的哪一栋最好，哪个户型最好，哪个次之，哪个最差，最后满意的拿着自己的分析结果，上网查了查楼盘的备案价，最后发现最好的就是最贵的，最差的就是最便宜，根本都不用研究~
由于是90后家庭，对新盘还是情有独钟，加上坪山二手盘放量较少，且价格优势也不是很明显，所以决定买新盘。在坪山的这些新盘中，没去之前最让我嫌弃的是天峦湖，因为看地图好像是挺偏的，但是去了之后却是让我一见钟情，花园很漂亮，景观无敌，简单来说就是豪宅范，当时一冲动差点就下定金了。不过回去后冷静下来分析分析，得出的结果就是朝向好的景观差，景观差的朝向好，而且确实有很多不方便，可能适合养老，但是对于我这个年轻的家庭，还是不太适合，所以首先被pass掉了。
其次被pass掉的是力高君御国际和京基御景印象，这两个盘是邻居，优势劣势都差不多。从外观和表面上来看，京基的品质非常不错，开发商用料都挺好的，两个字：气派。京基和力高的赠送都挺多的，89能做到4房，很适合刚需，不过力高的户型和朝向会更好些，当然力高的劣势也会更明显些，就是吵！由于本人偏喜欢安静的小区，所以对于这种大路边的大社区确实无法喜欢上，萝卜青菜各有所爱嘛，有些人买房就专门挑大社区的，因为喜欢热闹以及可能带来的便利。另外这两个盘的容积率也挺高的，所以最终也是挥手告别。
接着被pass掉的是六和城。在我心中，六和城就是坪山的中心，中心片区中的中心，况且是商业综合体，楼下shoppingmall，楼上漂亮的空中花园，公交四通八达，看起来一切都那么有范！不过还是刚才说到的，基于自己的偏好，还是放弃了这么一个出则繁华，入也吵闹的高容积率大综合体。
其实，如果是投资，六和城/京基/力高都是很不错的选择，而想要养老或者度假，那么当然是天峦湖。对于想要自住的我，喜欢安静，不喜欢大社区，喜欢有山有水，喜欢怡然自得的生活，经过了解研究和比对，最后剩下金地朗悦/招商花园城/祥祺滨河名苑三个新盘可供选择。
首先是金地朗悦，小区中等大小，分两个地块，花园小，但容积率低，所以人均花园是比刚才提到的大社区要大的。跟比亚迪路和中山大道都有一定的距离，噪音相对较小。小区前方是金地朗悦酒店、金地网球学院、金地网球中心以及坪山体育中心，高层南向视野无遮挡，直接看水库和马峦山，走路几分钟就到大山陂水库公园，然后上马峦山，非常宜居，很是合我胃口。
其次是招商花园城，最吸引我的是六馆，文艺气息浓厚，还有旁边的中心公园，环境很不错，跟金地朗悦相比，各有千秋，当时也很是纠结，到底哪个作为第一选择呢！最后让我做出抉择的一个重要因素是装修。是的，招商花园城带装修，金地朗悦是毛坯房，想到这个差别，我只能毫不犹豫的将招商花园城放在第二选择上。刚需房的装修都是坑爹，要自住，还是自己花点心思和精力好好设计和监理。旁边的万科就是个很好的例子，其实也不能单独怪万科，只要你对品质有要求，基本所有开发商开发的带装修刚需房都不大可能会满足你，带装修的刚需房，适合租给别人，不适合自住，就这么简单。
最后的选择是祥祺滨河名苑，其实大家可能觉得这个楼盘没什么亮点，是的，跟其它楼盘相比，这个盘本身基本没有什么拿的出手的。小开发商，小社区，容积率也不是很低，花园小，只有三栋，还有一栋是回迁房。不过我还是喜欢他出则繁华入则宁静的低调个性。前方有东城上邸挡住中山大道的噪音，后面是坪山河，离中小企业总部基地和六和城都不远，以后交通和购物的便利性都不会差。所以，它就成为我的第三选择。
经过了这么一番了解和比对，终于决定买房了。首先当然是第一选择的金地朗悦，可是去到营销中心，兽兽说只剩下几套，我看了看，都是低楼层差户型的，不合心水，很无奈的放弃了~接着去招商花园城，相同的经历，也是无房可买~我了个去，坪山的房子也这么好卖呀，下手晚了想买都没有！最后赶紧跑到滨河名苑，当时兽兽也说是在收尾了，没多少套在卖，刚好之前有人退了一套，我看了一下户型、楼层和朝向，还不错，于是终于给我的第一次买房经历画上了一个句号。虽然不能买到最喜欢的，有点遗憾。不过也是个适合自己的楼盘，竟然选择了，就去热爱他咯。