厦深铁路将于9月份开通坪山站到深圳北站的捷运化列车。这也就是意味着从坪山新区到深圳北站将由原来的一小时左右，缩短到20分钟，而且，随着广深港高铁福田站年底的启用，坪山新区到福田中心区将半小时可达，而且票价二等座也只需要10元，一等座才13元。
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然而这将带来坪山房价飞涨吗？
目前，坪山新区的新房售价在每平米2万元左右。
多名业内人士给出的分析是，经过今年上半年新一轮的上涨，坪山房价目前已处历史高位，更为重要的是临近的大亚湾、惠阳的房价每平米只有7000元左右。
捷运化列车也只能解决部分人来往坪山到龙华乃至福田中心的出行便利，居住在坪山、工作在市区的这部分人群数量十分有限，加上坪山楼盘推盘量非常大，房价大涨不具备条件。
捷运化对于坪山新区的产业发展具有极大的促进作用，之前有不少南山、福田的企业搬迁到坪山，由于交通问题，导致企业员工流失，而捷运化提供了一种最为便利的选择，对坪山新区吸引投资具有显而易见的作用。
恩，一时半会儿不会飞涨的
厦深铁路将于9月份开通坪山站到深圳北站的捷运化列车。这也就是意味着从坪山新区到深圳北站将由原来的一小时左右，缩短到20分钟，而且，随着广深港高铁福田站年底的启用，坪山新区到福田中心区将半小时可达，而且票价二等座也只需要10元，一等座才13元。
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然而这将带来坪山房价飞涨吗？
目前，坪山新区的新房售价在每平米2万元左右。
多名业内人士给出的分析是，经过今年上半年新一轮的上涨，坪山房价目前已处历史高位，更为重要的是临近的大亚湾、惠阳的房价每平米只有7000元左右。
捷运化列车也只能解决部分人来往坪山到龙华乃至福田中心的出行便利，居住在坪山、工作在市区的这部分人群数量十分有限，加上坪山楼盘推盘量非常大，房价大涨不具备条件。
捷运化对于坪山新区的产业发展具有极大的促进作用，之前有不少南山、福田的企业搬迁到坪山，由于交通问题，导致企业员工流失，而捷运化提供了一种最为便利的选择，对坪山新区吸引投资具有显而易见的作用。
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