主题：龙华红山房价一年内翻番 坪山可以赶上红山吗

去年国庆和今年国庆都买房了，去年红山今年坪山，龙华红山房价一年内翻番，坪山可以赶上红山吗？

还记得去年国庆，一家人闲着没事坐龙华线去看房，走到了红山站。几年前就来看过，当时水榭春天刚开盘，周围还是一片荒芜，根本就看不上，然后就没怎么关注了。想不到几年过去了，变化那么大，整个大环境和规划也随着深圳北站一起提高了，北站中心商务区，红山低密度休闲区。去年十一新政刚出，红山周边二手房价还没有马上飙升，觉得可以下手了，最终在去年国庆拿下一套水榭春天三房，用于自住。后来的故事大家都耳熟能详了，白石龙地王，红山招商华侨城地王，龙光红山商业用地拍卖，深圳高级中学进驻，龙华红山越来越火，房价短短一年接近翻番。

手里还有一套09年买的福田一房一厅，这期间也涨了不少，但隐隐觉得后劲不大。一是房龄快十年了，没小区，老的快，周边是“太”成熟了，该有的都有了，就是没新盘，没新规划，想象的空间有限，但放租是没得说。

受到买龙华的启发，就动起了卖掉福田小房，再换房的念头，目的纯粹是投资。先把福田的放盘，然后开始不停看房。基本不再考虑买福田了，南山宝安太贵，而且已经大张一轮了，也不考虑，那基本就锁定了原关外的”“新区”了。

陆续看了光明、平湖和坪山，最接近我的标准的还是坪山中心区，与龙华红山好像越看越像！

首先是交通，红山有北站，坪山有坪山站，红山有四号线，坪山也在加速规划建设地铁。然后是发展空间，龙华就是拍卖了几块地王给带起来的，不断推出的新盘也有效拉动了二手。坪山有那么多的旧改，第一次看到财富城的规模让我吃惊，未来一定会成为拉动区域二手的引擎。然后是教育，红山有深圳高级中学进驻，坪山中心区也有不错的实验学校。再说配套，红山有音乐馆、艺术馆和招华低密度等，坪山中心区也有自己的六馆、花园城底商和未来的财富城。还有就是政府的魄力，龙华和坪山政府给人感觉都是很会“经营”，有规划，有执行力，适时释放利好，这点很重要，比较政府才是我们的“带头大哥”。

基于上面的考虑，在坪山中心区找房，最终在今年国庆前拿下一套万科金域缇香二期的复式，希望我的思路没错吧。希望红山和坪山都能够兑现规划，越来越好！

上面仅仅是我个人的看法，大家也可以说说哪个片区更有升值空间

肯定是坪山潜力大的，现在红山已经飞起来了

红山可以啊，问题现在价格在上涨，

红山配套好啊，有地铁，方便

红山现在房价也不低好吗，，，

坪山就算了吧

额 坪山怎么才能赶得上红山呢 

坪山不知道还要用几年才能赶得上红山 

深圳十万一平不是梦；深圳梦要实现了