主题:大胆预测天颂价格不会高于星河传奇!
- 发表于2015-03-26
龙华的楼盘还是蛮多的
- 发表于2015-03-26
星河传奇和港铁都算是地铁盘了
- 发表于2015-03-26
港铁就在龙胜站旁边,交通很方便
- 发表于2015-03-26
星河传奇要加推二期了
- 发表于2015-03-26
楼主分析的很有道理
- 发表于2015-03-26
港铁就在马路边上,受噪音影响挺大的
- 发表于2015-03-26
上次去龙华踩盘,几个盘各有特色
- 发表于2015-03-26
都是地铁盘,交通很方便
- 发表于2015-03-26
星河传奇的容积率真的挺高的
大胆预测天颂价格不会高于星河传奇!
第一,港铁深圳首盘,高了成交数据不好看,让利可能性大,参见华业玫瑰四季。
第二,红山,上塘,龙胜,地段价值依次递减,星河传奇去年2.8万起,均价3万,容积率虽然大,但是赠送面积多,89都可以做到4房。
第三,天颂容积率低都是别墅区拉低的,刨掉别墅区,容积率不一定比星河低。
第四,一街之隔特发和平里,二期也才2.5万左右,天颂要是贵5000,已经很多了。
虽然这几个月深圳房价涨了不少,但是我感觉天颂如果均价过3万,就是过高了。