主题：喜欢马峦山山脚的房子，果断的房放弃招商选择了京基！！

之所以买了京基的房子，坪山价格低的原因很重要，当然也有其它一些喜欢的地方。

生态条件好是最重要的。不是说附近有个公园就好，当公园被住宅包围、被工业等其它用地包围的时候，公园本身也在苦苦挣扎。买京基房子，是因为它靠近马峦山，从梧桐山到马峦山-七娘山，这是一个连绵的山系。深圳有生态控制线控制和保障，让京基附近的建设到中集后面也就截止了；这也是我没选招商的重要原因。

中山大道沿线的文化资源越来越多，华谊兄弟+喜羊羊那个啥+客家文化公园+雕塑公园+马峦山；这些都是确定或建成的，东部华侨城入口也在这条线上。坪盐隧道已经开工了，连通到大小梅沙，这是一个旅游资源的富集带。中山大道以南区域文化+旅游+生态+居住的功能是很清楚的。

那么京基这个片区的房子，作为居住是适宜的，一直以来，我都觉得深圳东部比西部宜居的多。养老也是可以的，海边的房子不适宜老人常住，但去海边还很方便。加上文化旅游创意元素聚集，自我安慰一下，发展的好的话，有条件成为高端豪宅区。需要时间，也有不确定因素，跟管委会招商三角区相比，潜力更大。

马峦山郊野公园尚未建设完成，京基后面的山林也属于马峦山，会继续建设的。深圳市城管局公园管理中心的网站上有规划图，自己看。深圳是公园之城，相比市内公园，马峦山及东部的绿色是更美的。看看莲花山、梅林山、塘朗山、铁仔山、平峦山、银湖山、笔架山，大多干巴巴的，有点水，也是脏兮兮的小池塘；马峦山的瀑布、溪流、山野植物的品种丰富度，都是深圳中部、西部公园无法比拟的。

所以我喜欢马峦山，选择马峦山山脚的房子。

分析得很到位，很精准。

两个都是坪山中心区 都挺远的~~

京基靠近马峦山生态优势更为明显，我是更喜欢靠山系的公园，被建筑包围的公园总没有这种公园好；尽管后面还没怎么建设。 

这是谁都知道的优势 

招商花园城的房价涨幅空间在两三年内比京基快。周边的一切配套就说明了问题···

在市区上班 买在坪山真的是太远了 要是作为养老的选择倒还是不错的

马峦山后面的也不知道啥时候开始建设 这个还要慢慢等吧···

求别黑招商花园城  学校就在对面以后孩子上学多么方便啊··

招商花园城是行政中心区，因为新区办公、政府领导在那边；动作及力度近期比较大；配套具有优势，孩子上学、培养也是具有优势，公园也有了，北边还有松子坑公园，南边有半月公园等等。