主题：半个本地人也来说说这些年的房事吧

我是深圳本地长大的80后 一家人80年代就来深圳了.自小家里开店 都住店里 爸爸的投资也主要是商铺 买了两个地段不算好的 买得早 现在租金回报比住宅稍高 但是 论价格比普通住宅低.

  家里住宅是大概到我读大学才买的 当年的 50-60万 到现在600 总的来说 按我爸一个生意人的角度 怎么明白 怎么商铺的价格会跑输住宅 我爸在06年左右还入手宝安中心区的商铺 当时价格是住宅的一倍 现在是住宅的7成。

到了我自己成家就大概到09年了 老公外地来深 没多少钱 09年入手一套福田中心的小户型 月租抵月供 我在10年入手一套小产权 自住 然后就好几年没怎么留意房价了

炫耀谈不上 写出来也就是心血来潮。其实主要是想记录一下自己买房经历，想到哪说到哪，看现在到天的楼价，我不会告诉你，我水榭花都7000时我看过房 熙龙湾一万多我看过房.都因为我要么是刚毕业 要么刚结婚 没钱 也不敢承压而错过.

其实按说，我这种几乎和深圳同时成长的一代，有太多太多的机会成为富甲一方了.但都没有.我身边同学，就算是家里很富裕，或者家长官位职位都很不错的也没有十套八套的例子，

现在看，身边同学，父母一套，自己结婚再买一套的居多.因为那时房子的功能是“住”，到大家晃过神，发现房子居然能大炒特炒的时候已经限购、或者涨到小康之家也不敢下手了.

身边比较成功的例子倒是那些住关外，非原住民 但没啥商品房 所以买了一栋或者几套低层的小产权的.又或者原来眼光较好，家底较厚的买在豪宅项目里的别墅或者大户的复式活着三层式的.

所以很多人认为本地的有很多房子在手的大家都想多了，大家都是普通人，普通人家.

说回我自身的例子，我爸算是比较爱买房产的了 商铺3 住宅2 但都不算太值钱.城市的发展很难预测 而且90年代和现在区别很大 很多信息不会提前公布 也没有什么公示期.普通市民很难去把握.我爸是按性价比来买的.放在现在来看，房子就不应该按性价比来看，要看未来规划，开发商，小区大小，学位

我自己的房产在14年，我把福田中心区的小户型换了一个一百多的普通住宅性质的写字楼 月租抵月供.放到今年来看，这个算不上很成功 也不算很糟糕的还手，这个单价便宜，地段中心，三层首付的情况下还能月租抵月供.

去年年底看楼市又高烧了一阵，我把我的小产权也卖了换了一套宝安有拆迁可能的宝安旧房.3万+的单价接手，开始很忐忑，过一个月居然又有更高的成交价 我也就是安心了.

换这套房的灵感来自搜房网，所以我也养成每天定时上来看看的习惯，心血来潮也贡献一下我自身的置业路程吧.

楼主算是深二代 真是幸福啊！

羡慕楼主 可以少奋斗多少年啊 

楼主是有钱人啊，有房子就是好

唉  能有一两套房就很不错了  

楼主真幸运啊，我是买不起房了

买小产权房是不是有很大的风险啊

楼主现在是赚了，宝安的房价涨了很多

哈哈哈 深二代也！羡慕嫉妒恨

80后能自己买房不容易啊