主题：说说港铁天颂，加上我选的房源价格

  港铁天颂9月25日开盘，本想着如果这个盘日光的话，我就不买了。周五开盘，请不了假去看啊。后来周末的时候听说港铁天颂根本没日光，就临时起意拉着朋友一起去看看。正好打算年底之前想换房。

  我从龙岗过去，挺快的。到了现场之后我没听销售给我介绍，因为我知道会浪费时间。直接冲向了样板间。我看的了06户型和其他几个户型。样板间装修挺好，但是落实到面积，加上家具的话我心有点凉凉的。

  看的06户型的样板间长这样（上传了两次，结果水印印了两次，我也是醉了）：

  我喜欢的那个主卧有3.8米长，4米宽的样子（一定要带尺子去量！）按道理来说，这种面积的主卧是算宽敞的。但是算上家具吧，看样板间里面所含有的：一张双人床、两个床头柜（有点窄！）还是一个床头柜好。量了一下样板间里面的衣柜，只有30多CM，不够正常尺寸。（一般正常尺寸都是60CM左右的）。

  次卧我量了一下，有3.4*2.5的样子。其实也不小了把，但是样板间就一张不到一米宽的床。窗户旁边有一个小书桌，没有衣柜。量了一下赠送的阳台（面积是2.3*2.5的），看样子是可以在买来的时候改多一小房间，不过放床的话有点勉强了。样板间厨房是开放式的，第一眼看起来挺大的。不过等你看多几眼就会发现，厨具用的都是比较小码的。反正最后的整体感受就是：到处都是很迷你的感觉，使用率应该不高。

  最后回到销售中心，跟销售聊了会，拿了两张户型图外加算了一下价格，大家可以看看，参考一下：

  对了，港铁天颂是地铁盘，一开始我的期待值是90.不过后来看了一下，学校的话是高峰学校（有点远，不过自己有车感觉还是可以的。）但是看完样板房，觉得实用面积有点小，而且拓展率不高。从投资的方面来说，还是有点潜力（地铁盘，开发商）。

港铁，水土不服！

赠送搭板的话也要牺牲楼盘的容积率和安全性

人家都送，你不送，价格还一样

大家买房应该要按套内面积来算，这房子单价贵死人的

户型使用率没有亮点，但如果首要关注的是建筑质量，这里还是比较让人放心的吧

我是样板房开放的第二天去看的，果断PASS掉了，几乎没有赠送，太小了，不适合居家，但学校跟容积率让我很心动。

我也亲自步行去了趟学校，周围环境太差，但我走路到那里20分钟，我在想，如果是孩子上学要多久才能走到呢

以上的价格都是折后价吗？