主题：龙岗PK宝安，看看谁更宜居

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崛 起
“大运会”东风 龙岗发展超前10年 
2007年1月17日，深圳市成功赢得2011年第26届世界大学生夏季运动会举办权。举办本届大运会的核心区域——深圳市体育新城，落户龙岗中心城西区，这为龙岗区的城市化、现代化、国际化加速发展，提供绝佳的载体和支撑。有专家就此表示，这一特殊的契机使得龙岗中心城短期内将有相当快的发展速度，在“大运会”的驱动下可能提前10年实现城市化水平，给深圳未来带来一个高水平、高品位的商业、体育、休闲空间。[详细]
 
借力前海 宝安中心欲成“深圳中环” 
宝安中心区，这块紧挨前海，由滨海片区和碧海片区组成的区域，规划用地面积15平方公里，一直以来广受瞩目。事实上，深圳市总体规划已经明确，宝安中心区与南山前海共同组成深圳市城市双中心之一。宝安中心区城市功能定位为CBD+TBD，即中央商务区和科技研发服务区，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，规划建设目标为独具海滨特色的现代化国际化先进城区。

规 划
龙岗：生活气息浓厚 配套设施齐全
1993年还是山野之地的龙岗中心城第一次响起桩机声，15年之后的今天，龙岗中心城已是龙岗全区的政治、文化及商业中心，无论是教育、医疗还是商业、文化、娱乐、休闲等配套设施一应俱全。近年来，众多品牌开发商进驻，建设大量中高档居住小区，也使龙岗中心城的各项配套不断完善。目前，区域有龙城广场、文化中心、体育中心等多个大型公共文体设施，万佳、新一佳、国美电器、苏宁电器、天虹商场、沃尔玛、英国TESCO等国内外大型商场超市都已齐聚龙岗中心城，按照政府规划，未来龙岗中心城还将完善包括高级医院、国际学校、高尚购物中心和高尚住宅、星级酒店、写字楼在内的配套设施建设。[详细]
 
宝安：交通道路完善 文化设施优越
事实上，经过多年的打造，目前宝安中心区已经初见成效。宝安区中心区规划建设办负责人介绍，宝安历年已经投入约100亿用于基础设施建设，市政道路网络已基本形成。引入世界先进理念规划设计了中央绿轴，串联了海滨广场、公园、图书馆、青少年宫、演艺中心等市级规模公共文化设施，将陆续建成并投入使用。

生态派龙岗PK都市派宝安

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房 价
龙岗：深圳价格洼地 楼盘供应第一
龙岗片区将以将近20个盘的推盘量，远超宝安，重新回到深圳市供应量的首位。从成交均价来看，龙岗区上半年整体均价涨幅较大，均价达到16590元/平米，同比上涨17.17%，但涨幅仍低于全市均值。目前，龙岗区高端楼盘均价仍维持在1.7万-1.8万元/平米区间，中低端楼盘价格为1.4万-1.5万元/平米。
 
根据深圳中原研究中心的数据统计结果显示，到目前为止，预计将有90个新盘进入深圳房地产市场，总占地面积约400余万㎡。其中龙岗片区延续今年的楼市热度，继续领跑全市，推盘量占比28.1%。
 
宝安：价格比肩市内 投资空间较大
随着深圳城市发展一路向西，加上楼市的畅旺，宝安与关内日益融合，成为很多人心目中的关内。受大前海规划、T3航站楼启用、地铁开通等利好叠加的影响，近年来宝安楼价节节攀升。据美联物业深圳大南山副总经理曹志良介绍，现在宝安中心的二手楼价在4万元/平方米左右，去年很多宝安楼盘房价涨幅在20%-30%。中联地产研究院总经理肖小平预测，前海规划对宝安楼市的推动将在2014年继续释放。
 
随着前海基础设施、交通设施的改善以及一些高收入人才的进入，带动前海的发展，使前海需求旺盛，房价持续上涨。据深圳规划国土部门监测数据显示，目前，毗邻前海的宝安中心区已经成为深圳房价上涨的领头羊，且尽管片区内房价偏高，但置业者仍趋之若鹜，他们看中其升值空间，积极入市。

交 通
龙岗：深莞惠生活圈 道路四通八达
龙岗中心城交通四通八达，已初步形成了以机荷、惠盐、深汕、盐坝、水官、梅观等高速公路和深惠、深汕、坪西等干线公路为主骨架的交通体系，接驳周边城市和深圳其他区域，由于“大运”的带动，目前地铁3号线建设、深惠路扩建等重大市政工程加快了建设步伐，龙岗中心城毫无疑问地成为了深圳最具前景和潜力的房地产发展区域。
 
该线路由深圳市华程交通有限公司全程运营，覆盖深圳龙岗如意路—东莞凤岗龙凤大道的两条生活性主干道，深圳市龙岗和东莞凤岗毗邻片区，以及惠州惠阳—深圳东部沿海葵涌、大鹏、南澳、坪山四地的跨市公交出行空白。
 
宝安：海陆空交通圈 3D化运输网
大铲湾港、宝安国际机场、沿江高速公路、南坪快线、宝安大道、107国道组成的高效便捷的对外立体交通网周身围绕；地铁1号线、5号线、11号线、深港机场专线、穗莞深城际线穿城而过，位于珠江口东岸的宝安中心区，显然是穗深港黄金经济走廊的重要节点。

前景：深圳居住城区PK深圳商务中心

龙岗：低碳生活城区 深圳绿色宜居中心
从某种程度来说，是龙岗的良好生态环境基础成就了低碳城，而低碳城通过其巨大的辐射带动又改变了龙岗这座城区。“龙岗要借力建设深圳国际低碳城的机遇，在把生态文明建设摆在更加突出的位置，加快转变发展方式，积极优化产业结构和能源结构，在打造金山、银山的过程中留住绿水青山，实现经济社会和生态效益的共赢。”有分析人士指出。
 
宝安：迈向国际平台 深圳未来商务中心 
作为重要节点的宝安中心区，它显然不满足是宝安的“中心区”，它成为深圳新的商务中心和国际化窗口，不仅将在深圳西部湾区形成一个新的中心和经济增长点，而且将在深圳西部、珠江东岸、港深一体化以及珠三角一体化的进程中扮演重要的角色。
 
从以上对比，不难看出从宜居角度出发，龙岗略胜宝安一筹。而从经济发展角度来说，宝安区则更有优势。

宜居的话，两个都不想选择，不过非要选择一个的话，那就宝安吧