主题：麓园明天就开盘了 预测价格会在1.6w-2w之间

麓园分成三期，一、二期是高层，三期是别墅，占地面积9.7万平，建筑面

积31万平。项目北靠大窝岭，南看招商依山郡，西面是龙城高级中学。

小区门口，是北通道，这让人自然而然地想到过马路难不难，在黄阁北路和北通道的交界处

有一个出口，而愉龙路和盐龙大道的交界处目前没出口，据销售说未来会建天桥通过北通道，

但没见过那个地方的文字提到，所以没法完全肯定。

目前最接近的公交站在龙平西路。比如说，看房的时候，如果自己没开车，坐公交车回家

需要走一段路到招商依山郡公交站。听说以后小区会有社区公交直达大运地铁站，应该就

像大运城邦那种方式吧。

学区方面，该项目所在学区划分在深圳中学龙岗初级中学和招商依山郡小学，不是

特别远。当然后期也会有自带的九年制公立学校，那就更近了。

个人感受：

北面和东北面的绿色景观丰富，虽说这几栋可能会被后期的楼盘挡住一些山景，但也不会差到哪里去，地势比较高，环境还是不错的，至少可以看看花园。当时第一次看到这个项目时的直觉就是会有车辆噪音，好在开发商承诺建设封闭式隔音屏，希望可以化腐朽为神奇吧。

项目自带幼儿园和游泳池，也是一个亮点。自驾进入市区也算比较方便。虽说有社区巴士，但跟公交相比还是有点不同的，不像公交车那样有多条路线，多个站点，总之要有个心理准备吧，觉得可以接受就好。四周没农房，是个利好。外部商业配套缺乏，确定进驻的有华润万家，估计是社区小店...明天开盘了，个人预计价格在2w以下，1.6w以上，仅供参考。

价格会不会有点高

应该还会有优惠的吧

真心 价格有点高呢

坐等开盘

应该不会超过1.8万

 是有点高了啊

楼上是托儿

不要猜了 都要开盘了啊