主题：分类调控将成今年楼市主题，今年深圳又会怎么调控？

南京市11日公布七条调控措施，其中“按季度分解控制房价涨幅”、加强郊区市场管理等具体内容让人耳目一新。认为，分类调控将是今年房地产政策的主旋律，不排除其他房价上涨较快的城市将出台更加灵活、更有针对性的调控措施。

限房价稳地价调控依然从严

南京市11日披露的《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》显示，此次南京调控新政共包含七条具体措施。其中包括未来五年南京全市商品住宅年均用地在500公顷以上，其中90平方米以下户型占比达到50％以上；按季度分解控制房价涨幅；新建精装房需申报装修价格及装修标准，由专业机构进行第三方装修价格评估；加强郊区市场管理等具体内容。