主题：收楼验房

1. 1、一定要掌握"先验后收"的原则。

2. 2、如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。

3. 3、购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。

4. 4、若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

5. 5、只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以"未缴纳相关费用"等任何理由而拒绝交房。
   

   6、不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。

6. 【 星石验房：0755-23319267 】

同意楼上说法，先验收检查，没有大问题可以收楼（前提是要请验房公司检查验收），收楼再联系楼上。

收房前必须仔细验房，确保房子是合格的没有质量隐患的~

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