主题：福盈中央山怎么样？newhouse526386：我的购买中央山房屋补贴的钱，已…

户形方正、环境优越、

适合当地的居民，周边还有农民房和工厂，环境一般。还有多个旧改项目，时间拖得太长了，对业主生活会带来影响。谁愿意住在一个大工地里面？

紧邻红花山，风景环境好； 2、位于片区中心区位； 3、小户大户均有，适合各种人群

在光明生活了十来年，对该片区非常了解，该项目位于公明（未来光明新区住宅区）老城区，所以周边配套相对其他几个新盘是非常完善的（商业、生活、教育、娱乐），靠山而建（110万㎡红花山公园），是其他项目可望而不可及的。也是未来地铁口物业，6号线，北站到松岗，地铁口距离项目不到300米，2014年年底已经动工，预计16、17年通车。加之70年产权不限购不限贷，可以说拥挤以上几条，你再找不出第二个楼盘了。目前还有106平户型在售

楼盘位置好，中心地区，周边配套很齐全，靠近红花山，居住环境好。居家生活有去处，价格虽然贵了点，但也能接受。

家门口就是红花山公园，是可以经常休闲娱乐的好场所，毫无夸张的说这里是块风水宝地，中央山地段好，紧靠红花山叫做有靠山。与规划中的地铁公明广场站距离很近，南光高速和龙大高速通往市区十分便利，华润超市进驻后购物非常方便，配合自带的商铺将形成繁华商业圈。自带幼儿园给孩子更好的关爱和美好的未来，同时给家长带来方便。

吃完光明乳鸽，顺道看了下光明的项目，看完最大的感受，中央山特别适合在光明附近上班、自住的刚需客，环境好，还靠近红花山公园，周边虽然农民房比较多，但居住氛围相对浓厚，群体不是很杂，而且周边配套相对完善，商场、体育馆、学校、公交站等一应俱全。

光明交通普及帖，开发商吹嘘什么30分钟到福田南山的话大家听一下就好，唯一到福田的K578，15分钟1班，在公明总站乘坐，比较方便。缺点是要开20分钟到光明，再往福田走，不堵车的情况下，50分钟能到福田中心。但上下班时间，福龙路堵车，需要1.5-2个小时。唯一到南山区的快车E19，走南光高速，到西丽，再进科技园。虽然路程不远，高速也不堵车，但平日也需要1个小时，因为一出西丽、茶光就堵车。最大的缺点是发车时间超慢，经常要等1个小时才有车。

超爱小区对面的公园，环境一级棒，楼盘在光明新区公明中心，位置算是很好的。学区房，所以比较受欢迎。去年开盘1.7W吧，今年1.9W了。地铁线通了后到深圳北站好像30-40分钟的样子吧，目前交通还不方便。

本土开发商福盈置地的项目，容积率三点几，还不错，而且配套包括体育活动场地，孩子玩耍，大人打球有地方去了，散步休闲的话距离红花山公园也很近，选择挺多，配套还包括幼儿园，一共九个班级，不知道够不够啊，但是附近还有一所幼儿园，应该能缓解，商业配套不足，附近的楼盘比较少，离得近的只有安居房锦鸿花园。