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主题:房产市场更趋理性 东营房价不会大起大落

发表于2014-04-03

想买房的人还是不想买房的人,几乎都在关注房价。房价的涨跌,牵动各方神经。按照《山东省物价局关于开展城市住房市场与价格情况调查的通知》的部署要求,我市物价部门历时两个星期,对业内实力较强的众成地产、华泰置业、金辰富海广场等房地产开发企业和东弘、卓越等房产中介交易机构进行深入调研,并与住建委、国土局、统计局等相关单位座谈,全面了解我市住房市场情况。记者进行了跟踪采访。

去年住宅投资135.98亿元

2013年,从高端大气上档次到低调奢华有内涵,东营的楼市可谓是百花齐放:从年初的平稳发展到金三的量价齐升,从银四平稳收官到红五的热闹开场,再到六、七月的淡季回暖,从红八月的积极蓄客,到金九银十的签约量冲高。尽管全国楼市雾里看花,但东营楼市2013年成交量仍然创3年来最高纪录。

2013年,全市房地产开发完成投资175.76亿元,增长19.0%,增速较2012年回落1.2个百分点,其中,住宅完成投资135.98亿元。同时,施工面积继续扩大,住宅仍是开发主体。

2013年,住房土地  吃核桃能变聪明吗http://blog.sina.com.cn/s/blog_ecd4c58a0101i4h9.html   出让面积为100.45万平方米,商住两用地出让面积43.33万平方米。全市商品住房销售面积为288.01万平方米,增长43.52%。全市房屋施工面积1264.2万平方米,增长18.5%;其中,新开工面积466.6万平方米,增长10.5%。

分用途看,住宅施工面积1001.6万平方米,增长13.7%;办公楼、商业营业用房和其他房屋施工面积分别为99.3、79.4和83.9万平方米,增速分别为143.8%、6.4%和19.9%。住宅仍然是房地产开发的主体。


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