主题：保利新拍的地块 或许能带火这里吧

最近华润出事估计很多人都捏了一把汗吧。

像保利，也是央企，还是jungong企业来的，不知道里面会有多少文章。

作为一个买房者，这些似乎也不是我们该操心的，但是开发商兴衰与否，关系到将来我们买的房子、后期物业管理什么的吧。

前段时间，就是3月底的时候吧，寮步镇长坑村一宗占地面积超8万㎡的商住地在网上竞拍，经过1房企1轮报价，被广东保利房地产开发有限公司以55650万元擒获，折合楼面地价2658元/平方米。该地块编号为2014WG019，总建面高达21万平方米，西靠珠三角环线高速。

项目占地面积约83739㎡，容积率小于或等于2.5大于1.0，建筑密度小于或等于30%，起始价为55650万元，起拍楼面价约为2658.26元/㎡，报价增幅为500元。

据了解，编号2014WG019地块位于福民路与长圣路的交汇处，周边交通便利，配套丰富。寮步镇长坑村地处寮步西南，全村面积180公顷。70米宽的西南公路横跨长坑村辖区内，新建的莞深高速公路有两个路口在长坑村内，这些极大缩短了到深圳、广州的时间。

地块位于寮步镇长坑村长圣路与福民路交汇处，可通松山湖大道、东部快速干线、莞深高速，交通比较方便，与东城区一路之隔，距虎英郊野公园、同沙生态公园直线距离不到4公里，可观。但是周边配套设施略显不足，地块位置在长坑村西北角，除南面、东面有部分商业外，北面为尚未开发的政府储备地块，医疗等配套有待完善。

保利入驻，或许能带火这里吧。

是在寮步镇呃，还以为在樟木头呢

周边配套可不是很好噢

大开发商倒是想在深圳拿地吧

 深圳基本上没有新地可拿了吧，不然怎么那么多城市更新项目

不知道新规划的深莞城际轨道是不是经过这里？

央企还是有很大号召力的

周边没什么配套噢，估计要等很多年后才会有

从地图上看，这个地块是挨着高速的

还是比较看好保利的，阳光城就是这样