主题：梧桐春晓pk泊郡 你看好哪个
- 发表于2014-02-12
3，比户型
泊郡雅苑基本售罄，与其主力户型：1房59、2房84、3房89，方正实用传统刚需有关，1梯6户。紧凑实用，赠送面积较大，主要面向陆域片区的实力年轻群体。
相形之下，梧桐春晓的户型则变化得多：1房65、2房85、3房60~67、80~88 4房83~90，利用奇偶错层实现高拓展、高赠送。其户型设计充满创意、朝向户户南北通透、2梯3户却非传统路子，客户构成明显不同偏中高端，有中资倾向。
4，比赠送
仅从可比的3房看：泊郡赠送面积虽大，但做法传统，局限于活动区域，而梧桐春晓则创新的拓展空间全送，面积相当于1房，活动空间则可从两者电梯配比上显示。具体如下：
泊郡：入户花园+2阳台，1梯6户；
梧桐春晓：1房，2梯3户。
回到开头，不仅泊郡与梧桐春晓2个楼盘，而是整个陆域片区以至盐田区楼盘都这样：优劣势极其鲜明，深圳无出其右。优势即风光旖旎的山海风光，宜居指数堪称深圳之最；劣势即现代交通，虽然3大高速开通却没有高效的地铁，没有跟上新时期的节奏，楼市也该热不热该冷不冷，没有太大的变化。
各楼盘之间的交通大同小异，均有数路公交经过，但梧桐春晓在山腰上，只有1路中巴到达，而且间隔40分钟，公交根本指望不上，目前购房还必须是自有车主，两大高速倒也出入方便。
只要地铁规划8号线一开工，整个陆域片区楼盘，均价疯涨个万把元当是毫无疑义的。
- 发表于2014-02-13
泊郡？没听说过过啊
- 发表于2014-02-13
梧桐春晓还没卖完呀
- 发表于2014-02-13
泊郡价格更便宜啊
- 发表于2014-02-13
泊郡好像卖了很久卖不过去啊
- 发表于2014-02-13
都不是很好的楼盘
- 发表于2014-02-13
盐田的房子其实很的很贵呢~离市区还那么远
梧桐春晓与泊郡，都是盐田的楼盘，都是刚需价格，相同点还是很多了！
拿来对比下，你看好哪个？
1，比销量
泊郡与梧桐春晓正是2013年盐田区的成交冠亚军，泊郡成交19678.22㎡/258套，摘取盐田区成交龙虎榜桂冠，成交均价16786元/㎡。位于梧桐半山的梧桐春晓以8007.23㎡/110套取得亚军排名，成交均价22281元/平方米。
泊郡荣获盐田区量价双冠军，以33032万元摘取盐田区成交金额龙虎榜桂冠，梧桐春晓以17841万元取得双亚军排名。
进入2014，泊郡已基本售罄，1月13日最新成交1套88.63㎡；梧桐春晓1期几近售罄，二期计划3月推出。
2，比价格
泊郡具体位置在明珠大道与洪安路交汇处，而梧桐春晓在梧桐半山盐排高速旁，2盘价格策略相反，泊郡低开高走，2013年1月开盘均价16186元，一路冲到16833元，再次冲高突破17000元大关，而后保持。
梧桐春晓则高开低走，2013年9月开盘均价24480元，据悉，2期预售证已发，均价又上新台阶，看来要继续高开低走。