主题：云景梧桐与淘金山二期对比

看过淘金山二期(下称淘二）与云景梧桐，觉得二者作为罗湖片区少数的山居新盘有些相似之处，但更多的是在定位等方面存在不同。以下纯属一家之言：
一、风水与景色。淘金山稍胜一筹。淘金山背山面湖，西北方向的小山呈玉带环抱，东南面向深圳水库，可谓有山有水的绝佳风水大宅。当然，我这所指的是小区整体而言，这种背山面湖的景观在淘金山二期估计也只有两千万以上的楼王户型可以享受到，其他大部分户型只能看到园林景和小山景了，部分可能还不如云景。
二、交通和生活。淘金山胜。从目前而言，淘金山已经有一期，社区较为成熟，旁边有地铁布心站，并且不像云景梧桐地处半山腰，难上难下，所以在交通生活便利方面，还是淘金山条件比较理想，既做到闹中取静，又能够兼顾便利。
三、学校配套。各有优势。淘二有淘金山公立小学，校长师资据说是螺岭小学带过来的班底，应该不错，中学是东晓中学，一般。云景，莲塘小学，据说很屎很弱，但是如果不怕花钱的话可以读鹏兴实验小学，私立学校每月费用两千多，但品质甚好。中学是罗外，还不错。
 四、价格定位。淘二真豪宅，云景显亲民。淘二的最小户型面积是147（双拼两证），单价4W至4W5，这样一套算下来，700万基本上算是入门价起步价。而云景梧桐有75平和88平的小户型单位，总价在300万左右。虽然二者均价都是4W左右，但是淘二是双拼双证，淘二4W是双拼两证的价格，如果是90平的单证房据说单价将达到6W以上，并有淘二无赠送面积。而云景都是单证，且赠送面积较大，因此，云景相比淘二价格更加亲民一些。单从验资环节也可以看得出区别，云景梧桐随便看房，20万登记VIP，淘二早期是没有80万验资你样版房没资格看（现在已经放开）。
 五、户型。云景梧桐胜。户型应该算是云景梧桐的最强项了，这也是自己买下云景的重要因素之一。云景梧桐户型方正实用，赠送面积大，并且大部分是东南向，南北通。其中88平已经可以做到三房两卫，客厅东南向，南北通，真是霸气侧漏。反观淘二目前在售的147平入门户型，基本没有赠送面积，双拼户型需要两个买房名额，多了50多平多花三百万，却也只是三房两卫，并且还是东西朝向。再上一个台阶的174，还是让人蛋疼的三房（三卫）。我的神啊，云景梧桐的180平大宅都大成什么屌样了，应该有5房还是6房了，简直像宫殿一样了。对比而言，淘二的174真是爆弱了。当然这可能也和淘二的豪宅定位有关吧。
六、交房标准和时间。淘二胜。淘二是现房，基本已经盖好，明年初可以交房。而云景要等到后年初，整整晚了一年时间。另外淘二的交房标准较高，除了没有家具家电灯具鞋柜衣柜，其他已经属于精装标准，基本不需要装修。而云景只是毛坯。

哇~淘金山还有在卖吗？？！

淘金山里面建的好好哦

云景梧桐卖45000，淘金山呢？

淘金山比云景梧桐贵多了

这两个楼盘都不怎么了解

云景梧桐现在是个啥情况啊，不是已经开盘好久了吗

云景梧桐现在是在卖别墅的吧

淘金山是真豪宅真富翁啊

云景梧桐也是豪宅吗