■ 总有一股力量，让深圳人泪流满面 昨天刚刚收到的消息：根据“深圳房地产信息网”的监测，2016年1月19日全市成交293套新房住宅，成交面积为35314.57平方米，成交均价为60829元/平方米——这是一个让深圳人泪流满面的标志性时刻，全市均价首次“破六”我大深圳的房价是不是已经超越纽约，伦敦，迪拜成为全宇宙第一还有待砖家们考证，但是全中国第一已经无需置疑，现在的排名已经是“深上北广”，把原本高大上的北京上海挤出第一梯队，更把广东老大哥广州远远的抛在身后！ 过去的2015年已经让深圳人见识了十年来房价最为疯长的一年，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，去年12月国内总体房价持续上涨，但城市间的分化现象仍在加剧，北上广深四个一线城市及部分二线城市的涨幅明显，尤其是深圳的涨势迅猛，去年一年房价上涨近5成——这个数字业界表示很“温柔”，因为南山、前海、福田、龙华乃至西丽、坂田某些热点片区的热点楼盘短短一年时间售价至少涨了100%，即便是地产业内人士也觉得心惊肉跳。 这个涨法估计也是房地产历史上的新记录了，公子一直都觉得房地产是中国经济的“反向指标”房价上涨反映实体经济下滑 ，加之央行无节操持续性货币增发导致全民炒房，银行也配合这个模式击鼓传花。 2016年新年伊始1月19日深圳楼市均价破六，揭示新的一年房价仍将持续上涨，导致深圳楼市有一个可笑的悖论，就是便宜了反而没人买、房价越高越好卖——今天你不买，明天就涨，消费者也有错觉，今天我花800万买的，下月房价就能涨到900万、下下个月就能涨到1000万，购房者陷入一种集体恐慌的状态而且相互传染，让整个楼市陷入集体巅疯的状态。 但是看似种种不合理的因素中又隐藏着合理的成分：首先、深圳是中国屌丝逆袭创业成功的典范、也是中国高科技产业最发达的城市，在这个城市一大批上市公司高管和爆发的新贵们手握千万现金杀入楼市也属平常。其次、从深圳的创新活力经济规模的角度分析：现阶段房价猛涨是对深圳城市竞争力在全国第一未来发展利好“折现率”的提前兑付，深刻的昭示深圳的城市地位是南中国唯一也是最核心的“中心城市”得到进一步巩固。再其次、2008年金融危机上一波四万亿投放炒起了全国房价，而2015年这一波全国游资集中火力炒深圳，深圳房价岂有不疯长之理？！
■ 总有一股力量，让深圳人泪流满面
昨天刚刚收到的消息：根据“深圳房地产信息网”的监测，2016年1月19日全市成交293套新房住宅，成交面积为35314.57平方米，成交均价为60829元/平方米——这是一个让深圳人泪流满面的标志性时刻，全市均价首次“破六”我大深圳的房价是不是已经超越纽约，伦敦，迪拜成为全宇宙第一还有待砖家们考证，但是全中国第一已经无需置疑，现在的排名已经是“深上北广”，把原本高大上的北京上海挤出第一梯队，更把广东老大哥广州远远的抛在身后！
过去的2015年已经让深圳人见识了十年来房价最为疯长的一年，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，去年12月国内总体房价持续上涨，但城市间的分化现象仍在加剧，北上广深四个一线城市及部分二线城市的涨幅明显，尤其是深圳的涨势迅猛，去年一年房价上涨近5成——这个数字业界表示很“温柔”，因为南山、前海、福田、龙华乃至西丽、坂田某些热点片区的热点楼盘短短一年时间售价至少涨了100%，即便是地产业内人士也觉得心惊肉跳。
这个涨法估计也是房地产历史上的新记录了，公子一直都觉得房地产是中国经济的“反向指标”房价上涨反映实体经济下滑 ，加之央行无节操持续性货币增发导致全民炒房，银行也配合这个模式击鼓传花。
2016年新年伊始1月19日深圳楼市均价破六，揭示新的一年房价仍将持续上涨，导致深圳楼市有一个可笑的悖论，就是便宜了反而没人买、房价越高越好卖——今天你不买，明天就涨，消费者也有错觉，今天我花800万买的，下月房价就能涨到900万、下下个月就能涨到1000万，购房者陷入一种集体恐慌的状态而且相互传染，让整个楼市陷入集体巅疯的状态。
但是看似种种不合理的因素中又隐藏着合理的成分：首先、深圳是中国屌丝逆袭创业成功的典范、也是中国高科技产业最发达的城市，在这个城市一大批上市公司高管和爆发的新贵们手握千万现金杀入楼市也属平常。其次、从深圳的创新活力经济规模的角度分析：现阶段房价猛涨是对深圳城市竞争力在全国第一未来发展利好“折现率”的提前兑付，深刻的昭示深圳的城市地位是南中国唯一也是最核心的“中心城市”得到进一步巩固。再其次、2008年金融危机上一波四万亿投放炒起了全国房价，而2015年这一波全国游资集中火力炒深圳，深圳房价岂有不疯长之理？！