主题：什么情况下能买到低于市价20%的房子？

如果你也和我一样，计划买一些低于市价20%的房子，那就市场走起！

去年也是这个时候，办过一次“怎样买到低于市价房子”的分享；参加活动的一对夫妻，就买到了一套低于市价15%的房子，省了近100多万。这也是我为何想写此文的原因。

今天我们重点聊聊这三点，相信你们会有兴趣的

第一点：拍卖房，在什么情况下才能买到低于市价20%的房子？

第二点：二手房市场中，折价20%的房子有何特征？

第三点：一手开发商，会在什么情况下割肉卖房？

对我们买家来说，拍卖房比二手房复杂得多、资金压力大得多、风险更是高得多，那我们为什么还来折腾拍卖房，图什么？

不限购&价格便宜！

我是冲着这两点才来征战拍卖市场的，不知道你又是为了什么？

关于不限购，我们已在第二封信中详细盘点了五种不限购的房子，在这里就不再聊了，今天只聊“价格便宜”这事。

今年的拍卖市场真的伤了我的心，从四月到十月，参拍不下于十次，可惜90%的房子最后都市场&溢价成交，那些为断举牌的家伙真的不差钱啊~

不过，最近情况好些了；不像之前动不动一套房子就有几十次上百次的竞价，上周参加竞拍时只有54次竞价（这套房子差不多是5折起拍的），虽然有超出了我们的目标价，但还是低于房子的市值价大概10%得标的。

低于市价10%得标，真的意味着你买到一套便宜的房子了吗？事实也许并非如此！

在下一封信中，我会到公拍网上找一个案例，具体来跟大家算一算帐，今天大家先记下这个结论！

我们今天的目标是在拍卖市场中买到低于市价20%的房子，因为拍卖房的评估价<=市场价，我们可以考虑这样来锁定标的：买到低于评估价20%的拍卖房。

怎么买到低于评估价20%的拍卖房，需要做到以下三步：

• 第一步：搞清楚评估价、市场价、起拍价、得标价之间的关注；

• 第二步：搞清楚怎样的房子会低于评估价20%出售，如何找到他们；

• 第三步：锁定这套房子，并买到这套房子；

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希望大家对帖子满意，我也是在tuboshi 上了解到的

看着楼主这篇文章学到了很多东西啊，对于买房新手真的很有用，谢谢楼主推荐的TU博士