主题：要卖掉宝安西乡的一房，买同地段的村委房吗？

目前我手里有两套商品房，一套两房自住，13年底投资一套一房一厅，当时太失策了，高首付，占资金。

因小孩快上幼儿园了，突然觉得自住房不适合将来她上学。因为自住房靠马路，有点吵、客厅也不大，无法给她弄个安静的书房学习。

邻近有村委的统建楼，楼龄四年，最近疯涨涨。如果卖了小房子，还要借100万的资金才能买到大三房。老公不同意，认为小产权现在是顶端，想再看看。

各位有什么好的建议吗？村委房离学校更近，交通也很方便，就是太贵了……

哪个位置啊？

不卖也不买，租个小产权大房就解决了

小房涨得很慢，户型不是很讨喜

现在的房价还在涨

小产权涨，是因为现在很多人被逼的

为什么要买小产权房呢？感觉有风险

商品房虽然贵，但是保值/升值，能抵押，能变卖啊，最重要的是合法有保障啊！
小产权不是不能买来过渡，但是这价格太吓人了，不值得，不建议购买，免得你后面后悔。

天！太贵了。。有这个一次付清的钱，为什么还要小产权

还是不要了吧