主题：深圳一套200平方米房挤进20租客 安全问题得看人品

今年刚从湖北大学毕业来深找工作的小张，就住进了20个人“群居”的“床位房”。像小张这样的年轻人被称为“毕租客（毕业后租房居住的群体）”，不过让今年这一波刚出校门的“毕租客”郁闷的是，屋漏偏逢连夜雨——最难就业年遭遇最贵房租季。

根据国家统计局深圳调查队公布的数据显示，6月深圳住房租金同比上涨了10.9%，上半年同比涨幅为7.8%。而这已是深圳房租连涨13个月。

在田贝三路的某老式社区里，不少业主将自己的房子打造成了“隔断间”作为单间来出租，尽管社区的楼房看起来残败破旧，地面也坑坑洼洼不那么好走，但套房里的隔断间却是另一番天地。

陈女士的房子有100多平米，刚刚装修完，打好隔断，摇身一变成了8个房间，已有4名租客陆续搬进来。记者走进房内看到，最大的房间有15平方米左右，带独立卫生间，一个月1200元；最小的房间还不到4平方米，必须和隔壁租客共用一个厕所，一个月800元。业主表示，这片区的租金都是这个价。记者朝着墙壁敲了敲，空心的。“这是石膏板。”业主说。在房间一字排开的那条窄通道的墙上，挂着8只电表，每个房间都是独立计付电费，水费平摊。

不论小区新旧，经过装修之后的隔断房，价格都要比“老”隔断房高出很多。在罗湖的松园北小区，也隐藏着这样一套“隔断房”：90平米的房子本来是标准的“三室一厅一卫”，后被业主在客厅和厨房分别打了一个隔断，变成5室，原来的厨房则“搬”到了阳台上。缩小后的客厅里摆着一张上下铺，上铺堆杂物，下铺的床底下塞满了各种盆和桶。天花板上吊着一根绳子，挂满男女式的衣服，甚至还有女生的内衣。

“这是我睡的地方，我在客厅住。”“二房东”吸了一口烟介绍。大门的对面是一个10平米左右房间，里面坐着一个“光膀子”的胖男生，正在看电脑，电脑的声音开得很大，整个房间都可以听见。据“二房东”介绍，其他的4个房间都住满了，只有一个不足4平米的小房间空置，也最便宜，一个月只要450元。

推开这个4平方米的小隔断间的房门，一股家具发霉的味道扑鼻而来。房间小，没有窗户，摆设也很简单。一张床几乎就占了整个房间，在床尾和墙中间的缝隙里夹着一张门板，门板上贴着几个挂钩。床的旁边摆放着一张矮小的桌子，和床等高。桌子的上方挂着一只电表，据“二房东”介绍：“每个房间都有一只电表；水费是每人每月30元；网费50元一个月；厨房有一个空煤气罐，你要做饭就自己去充气。”

离开前，“二房东”还一直嘱咐，“这几天房源特别紧，要租就趁早。”

比隔断房还“蜗居”的是被称为“北京模式”：一套房子里每个房间都安装了上下铺，一套三室的房间内，床位数有20来个，入住者大多是刚毕业的大学生，需要共用各种水电设施。

“北京模式”在深圳也不乏市场。在红桂路的×庄，社区大门紧紧关闭，墙上钉有一张标识牌，上面写着“私家花园，来访登记”，进出都要刷门禁卡，24小时保安值班。以地段和环境来看，这是一中高档小区房。殊不知，里面不少房子已被作为床位房来招租。

大学毕业来深找工作的女生小张带领记者走进了她群居的“北京模式”床位房：200平米，4室2厅2卫，一个房间里住女生，其他3个房间都是男生。女生房间摆有6张床位，以前都只住4个人，但这段日子房屋走俏，房东又招了2个女生进来，男生的床位也都招满了，共有14个人。女生房内自带卫生间，平常还不觉得拥挤，但是另外14个男生就得共用一个卫生间了。小张说，她经常可以听见男生敲洗手间的门，“你还要多久啊？我要上厕所。”以前还有一些人有早上洗澡的习惯，后来有人向房东告状，就改掉了这个习惯。那些等不及上班的人，干脆把杯子拿到阳台上刷牙。

尽管人数众多，但租金却并不便宜。除了女生房内的两个大床是一个月800元，其余的床位都是一个月700元。这个屋子里的租客大多是看中了包水电，而且洗衣机、空调、冰箱、电视等设备都齐全，不用操什么心。小张说，虽然包水电，但夏天开空调的时间是有限制的，晚上9点至第二天早上7点，而且房东还经常延迟开空调。

小张告诉记者，房东一般都在58同城上发帖招租，床位招满后房东就没有将信息置顶了，但仍有不少人打电话进来询问房子。

对于像小张这样刚来深圳的大学生，普遍预期的房租价位在千元以内，相对于环境和治安、卫生等方面都略低一筹的城中村，她们更愿意选择市中心的小区房。在原特区内一房一厅房租已普遍在2000元/月左右，群居成为她们落脚的第一选择。相比隔断房，小张选择了更便宜的床位房，“反正我大学的宿舍就是6人间，没有什么不适应的，还可以多结交一些朋友”。

像小张这样选择蜗居在20人群居的床位房里，并不算最夸张。此前，在深圳某社区网站上，更惊爆出“深圳豪宅蚁居：一套房200多平米挤了35租客”的消息。