主题：翡翠公寓怎么样？珍惜春的美：59平三房D户型不仅尺度感强、…

【最满意的一点】在罗湖，3万多的单价不算贵。户型利用率高，可以考虑投资。不足的是，地块早，产权短，公寓性质不带燃气，不大适合自住。

罗湖的盘都卖到三万六了啊，会有人买吗，感觉罗湖以后都不会有啥发展，不过这个盘靠近地铁站，应该不会掉价

【其他】在我看来这个盘其实价格还算友好的了，地段太好了，位置太好了，估计这个盘价格还会涨。

36000元买罗湖是赚到了好吗，南山现在都比罗湖贵了。不过这两年感觉罗湖越来越过气了，有点跟不上福田和南山的节奏了，宝安和龙岗也都在快速奔跑。感觉罗湖是座旧城了。不过这里的商业和交通真心好。

【其他】感觉比较高大上的盘，不过老城区也有老城区的问题，拥挤，容积率有点高啊。

【最满意的一点】离地铁站近，交通方便。户型使用率蛮高的，带精装出售。片区成熟，周边配套完善，生活便利
【最不满意的一点】容积率太高，居住舒适率低。

【最满意的一点】又是个独栋公寓，说不方便那是假的，作为未来配套双地铁的翡翠楼盘仅有一颗，距离东门也比较近，生活交通方便了同时也会比较吵，而这样的公寓式楼盘，三万六的均价在罗湖其实是有点儿高的
【最不满意的一点】刚刚看了下容积率8.5真不是盖的，一直以来对于拥挤的地方神烦

【满意的一点】 看了翡翠公寓的样板房，比较中意30平的户型单位，据SS说4楼有一套120万左右，折合单价差不多4万左右。有点心动，关键是比其他户型及楼层要差不多5K/平了。30平的户型结构先。进门后面就是厕所，比较隐蔽，然后就是客厅、卧室，不错的样子

【最满意的一点】楼盘不错，户型很好，赠送面积高达150%，价格也只和周边二手房一样，性价比很高的，唯一缺点就是商住楼，首付高和年限短。

地段好，户型优，交通便利。