主题：布吉上水径第一盘【万科麓城】介绍~

Vanke

【万科麓城】位于布龙路于吉华路交汇处，地处银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡（一期二期均已售罄），是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。

【万科麓城三期】项目占地4万2平方米，总建面17万平方米，容积率只有3.0。

旁边就是24班的麓城外国语小学，除此之外，万科麓城三期还建设约2万㎡运动公园、银湖山登山道、社区地铁通道、二三期共享约6万㎡园林等，将为业主打造配套完善的成熟社区。

作为一个地铁口项目，万科麓城还有三条快速路，直达福田中心区、罗湖中心区。（未来坂银隧道直通福田）

配套：【中小学】布吉中学、东升中学、龙岭小学、水径小学、三联储运学校、中海怡翠学校等；
【幼稚园】中海怡翠幼儿园、丽湖花园幼儿园、茵悦之生幼儿园；
【综合商场】赛格ECO广场，华润万家超市、华城百货、天虹商场、麦当劳、毛家饭店、苏宁电器、红星美凯龙、红苹果家居生活馆等品牌商家；
【医院】布吉人民医院、深圳东华门诊部等；
【邮局】中国电信、邮政所等；
【银行】农村商业银行、农业银行等；
【其他】约2万平社区运动公园、山顶公园、上水径生态休闲公园、三联水库、布吉图书馆等；
【内部配套】小区中央24班公立小学（已开学）；约2万㎡运动公园（红线外）已开工，银湖山登山绿道已获政府批文；大型商业超市。

作为一个有“靠山”的项目，麓城的环境自然不用担心，现在在售的88平有看山景加园景，尽享繁华都市的静逸。

未来前景：麓城周边有多个旧改项目，不少大开发商已经进驻，比如招商三联旧改，赛格旧改，华润旧改，区域的未来的升值也是在所当然，更加成熟的周边，高素质人群的迁入，上下水径区域繁华的蓝图已经可以展望。作为区域的先行，麓城自身的成熟也非常重要，项目最后一期开发也将在近年内完成。

户型：万科在深圳主打刚需户型

欧式风格横厅88m2  ↓

88m2经典竖厅 ‍ ↓

户型的特点就是实用率非常高，虽然赠送面积并不算多，只有几个平米，走进去却让人感觉非常宽敞，明亮，舒适。

还有就是，带万科精装修~~

万科物业，管理费3块8

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自顶一发~

周边旧改启动了吗，去年去了的尚水天成，还是有点乱糟糟的

值得一提的是，不远处的尚水天成去年也已经卖到4万多，现在只有大户型在售，考虑大户型的话可以对比一下，不过就其他各方面来说，万科都要稍微优胜一点。