主题:万科麓城VS佳兆业悦峰销售情况
- 发表于2014-05-09
俩楼盘价格差不多,但麓城周边没有悦峰好。
- 发表于2014-05-09
悦峰的销量会不如万科麓城?
- 发表于2014-05-09
两个都是名牌大房企啊!
- 发表于2014-05-09
两个都是品牌开发商,很难选啊
- 发表于2014-05-09
哪个盘卖得好啊?户型都不错的说。
- 发表于2014-05-09
悦峰卖的不好啊
- 发表于2014-05-15
悦峰开盘只卖了50套 就劲销8成 SS太能忽悠了
俩楼盘价格差不多,但麓城周边没有悦峰好。
悦峰的销量会不如万科麓城?
两个都是名牌大房企啊!
两个都是品牌开发商,很难选啊
哪个盘卖得好啊?户型都不错的说。
悦峰卖的不好啊
悦峰开盘只卖了50套 就劲销8成 SS太能忽悠了
万科麓城包括上郡花园(小区内)和中央花园(门口独栋),共1089+179=1268套
未开售包括商铺41套 3栋60套 7栋54套,F栋3套,其他均已出售
已备案的有764套,中央花园、1栋、2栋、6栋基本已售完,剩下的4、5栋由于靠近规划的布板联络道不好卖
万科麓城的实际备案率应在67%左右,如果考虑7栋01、02卖光但未备案,实际销售率应在7成以上
佳兆业悦峰共1250套,一期1、2、5、6栋,二期3、4栋,均已开卖
已备案的有514套,备案的基本都是促销的房型,
悦峰的实际备案率在41%左右,如果考虑部分未备案,实际销售率应在5成左右
悦峰成交均价最近下降的厉害,由之前的2.5W降到了2.4W,马上要降到2.3W的趋势,显示悦峰在进行大量降价促销
相较而言万科因销售良好应该不会进行大规模降价,不会出现刚买就降价的情况
佳兆业悦峰赠送面积多,但小区周边配套没任何规划,导致销售不利
而万科麓城基本没赠送,但是由于品牌和配套规划陆续实施(小学、运动公园、二期开建),销售情况良好
附近信义嘉郁山也是配套规划比较不错的楼盘,但是不带装修的售价已经是2.5W+了,而且容积率有4.0
万科麓城旁边的小悦城不带装修40年公寓售价1.9w,相对来说万科麓城的性价比算是不错的