主题：峰之争——佳兆业悦峰样板房归来

看过悦峰的样板房，觉得虽然装修都是大牌子，但档次却不如万科；

悦峰的设计是品字结构，2梯4户，户户朝南，大部分可看园林；而麓城是2梯5户，非正南正北朝向，多数户型仅能看园林一角；

麓城坑爹的1.5卫的设计，没有悦峰的2卫来的实在；

麓城户型赠送较少，主卧无主卫，户型多为卧室在客厅一端，来回走动影响其客厅区域；悦峰83-89的户型均有独立衣帽间，但因品字形结构，南边的户型多少会对北侧户型有遮挡，故餐厅和厨房的位置靠南侧，且与客厅错开不在一个平面，因餐厅部分被遮挡，无法形成南北通透；

麓城和悦峰的交通状况类似，都临布龙路，有噪音影响；且布龙路容易堵车，在佳兆业看房时，看到路边的布龙路一直在堵车状态，但麓城比悦峰离站稍近一些仅100米直线距离，悦峰要800米，预计15-20分钟路程

麓城除了70多平那栋交房较早，剩余均在2015年底交楼，且仅建到10层左右；悦峰一期全部已封顶脱绿网，园林也做好了，但却称要2015年8月份交楼，什么样的装修要2年时间？


规模

麓城——分四期开发，一期共8栋9单元，共1268套；70M2的一栋（共179套，其中8套商业），其余共7栋8单元（共1089套，其中33套商业）
悦峰——分二期开发，共6栋13单元，共1246户（一期4栋9单元，共880户，其中36个商业）

几梯几户
麓城——小户型2梯5户，大户型2梯3户
悦峰——复式2梯7户，高层2梯4户

车位
麓城——无数据
悦峰——1250，车位比1：1.003

建筑进度
麓城——仅70平那栋脱外墙，其余约建至10层左右，未做园林，看房不是实景样板
悦峰——已封顶，脱外墙，园林已做好，看房为实景样板

交楼时间
麓城——2014年10月份（70m2那栋）、2015年年底（1期其他栋）
悦峰——2015年8月入伙

户型
麓城——平层71两房1卫，88三房1.5卫，130-138四房两卫
悦峰——平层79、83、87、89三房两卫，复式110-130四房三卫

噪音影响
麓城——70M2那栋临布龙路，4、5栋临布坂联络道，噪音影响较大
悦峰——4、5、6栋临布龙路和南坪快速，临路噪音较大


麓城——离5号线上水径站直线距离约100米，据称后期有通道直达站；
悦峰——小区大门到5号线杨美站的距离，约800米；

佳兆业悦峰南边临布龙路和南坪快速路两条主干道
受到影响的主要是4、5、6三栋楼，在样板房的时候，打开81M2的窗户，吵得要命，关键是客厅阳台和主卧全都朝路，这个户型的性价比太低，即使定价，也要慎重考虑

在佳兆业门口拍的，看看布龙路上的车辆，大货车这么多

而且我们走的时候，从大门口开车往西走，到5号线杨美站短短7、8百米的路程，堵了20分钟

布龙路上

搞不明白堵在路的两辆车是否会因为他们而形成的大堵车而羞愧？

但是如果羞愧就不会真的堵在路一动不动，仅仅是擦碰，就不能两辆车开到旁边自行解决吗？

木有公共道德

佳兆业的园林和建筑风格，都给人一种很熟悉的感觉

就像在看以前万科的某某盘一样，只是这次麓城的园林和外立面都没做好，无法比较啊

应该不是只有我有这种感觉吧

悦峰的园林一路走来，觉得绿化做的真好

但同时担心，后期养护成本较高，是否入伙后和开盘前会是两种概念

佳兆业悦峰和麓城的精装修对比

用的都是方太的厨具，但卫浴悦峰用的是科勒的牌子，万科用的是乐家的牌子

精装修PK

看看万科的装修，比较注重细节，比较人性化

厨房麓城是黑色的地板砖耐脏，抽油烟机是弧度靠墙的，有定制衣柜，卫生间的镜子后有储物功能

但悦峰的看起来没那么用心，比较平民化，虽然说用科勒的牌子，但整体感觉比万科低了一两个档次

明显万科的精装要高出佳兆业一两个档次