正当举国欢庆祖国母亲生日之际，突然一大波房产调控政策袭来，北京、天津相继拉开限购的序幕，各地也纷纷打出“组合拳”，深圳更是迎来号称史上最严的楼市调控政策
引爆了整个楼市！
吃瓜群众神评论：“帝都国庆出个门， 回来发现只能离婚了；渔村国庆出个门，回来发现资格都没了。 深圳限购不给民政局添麻烦， 比狠我只服深圳！”
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深圳史上最严限购出炉
限购限贷相关政策：
1.深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；
2.深圳市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；
3.能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
4.对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行；
5.对购房人家庭名下在深圳市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
6.购房人家庭名下在深圳市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
7.购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
其它：
1.增加土地供应，以积极补库存；
2.改进供应结构，重提90/70户型政策；
3.打击土地资产泡沫，高价地配建保障房的约束将提高拿地成本；
4.明显拉高楼市价格的新项目不予许备案，已经备案的不予许卖价超过备案价；
5.禁止以诚意金、VIP卡等形式蓄客，备案房源需一次性发售。
首套刚需的春天来了
“深八条”出台之后，市规土委负责人表示，从一系列政策举措的执行效果看，有效抑制了房价过快上涨的趋势，规范了市场秩序。尤其是“深八条”出台以来，房地产市场保持了平稳运行。根据舆情监测，多数网民对“深八条”持肯定态度，认为力度较大，将对楼市起到积极作用。
深圳市房地产研究中心专家也表示：首套刚需的春天来了，要重点支持；改善性需求的秋天来了，要提高门槛；投资及炒房性质玩票的冬天来了，要严厉打击。
专家解读限购限贷：
第一个方面是要保护刚需，在深圳这么紧缺的情况下，住房是一种很重要的社会资源，不能让投机者把住房资源给垄断了，否则刚需家庭是得不到住房的，所以第一着眼点要满足刚需、保证刚需。
第二方面要按照国家的有关政策支持合理的改善性住房需求。什么叫合理的改善性需求，这次也界定的比较清楚，就是名下无房，但是有过贷款记录，说明你买过房，再卖了想买个大的，这个属于改善性，卖了以后你有一定的自有资金，因此要区别于刚性需求首付政策，这次深圳明确规定不低于5成。
第三点是，坚决抑制各种类型的投资和投机需求。在这方面，政府这次做的很精细、很精准。比如说什么叫做刚性需求，这次提得很明确，就是无房也没有贷款记录，确实是第一次购买房产的家庭，继续执行国家首付3成的规定。如果有一套住房，再买一套，都带一定的投资意图，这种情况明确首付7成。
深圳楼市新政支持首套刚需的人群，而大运名流印象则力挺刚需，其秉持“宠住户，爱家人，帮同事，助伙伴，促社会，将社区建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾”的理念，让在大运中心置业的刚需人群生活更美好！
正当举国欢庆祖国母亲生日之际，突然一大波房产调控政策袭来，北京、天津相继拉开限购的序幕，各地也纷纷打出“组合拳”，深圳更是迎来号称史上最严的楼市调控政策
引爆了整个楼市！
吃瓜群众神评论：“帝都国庆出个门， 回来发现只能离婚了；渔村国庆出个门，回来发现资格都没了。 深圳限购不给民政局添麻烦， 比狠我只服深圳！”
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深圳史上最严限购出炉
限购限贷相关政策：
1.深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；
2.深圳市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；
3.能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
4.对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行；
5.对购房人家庭名下在深圳市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
6.购房人家庭名下在深圳市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
7.购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
其它：
1.增加土地供应，以积极补库存；
2.改进供应结构，重提90/70户型政策；
3.打击土地资产泡沫，高价地配建保障房的约束将提高拿地成本；
4.明显拉高楼市价格的新项目不予许备案，已经备案的不予许卖价超过备案价；
5.禁止以诚意金、VIP卡等形式蓄客，备案房源需一次性发售。
首套刚需的春天来了
“深八条”出台之后，市规土委负责人表示，从一系列政策举措的执行效果看，有效抑制了房价过快上涨的趋势，规范了市场秩序。尤其是“深八条”出台以来，房地产市场保持了平稳运行。根据舆情监测，多数网民对“深八条”持肯定态度，认为力度较大，将对楼市起到积极作用。
深圳市房地产研究中心专家也表示：首套刚需的春天来了，要重点支持；改善性需求的秋天来了，要提高门槛；投资及炒房性质玩票的冬天来了，要严厉打击。
专家解读限购限贷：
第一个方面是要保护刚需，在深圳这么紧缺的情况下，住房是一种很重要的社会资源，不能让投机者把住房资源给垄断了，否则刚需家庭是得不到住房的，所以第一着眼点要满足刚需、保证刚需。
第二方面要按照国家的有关政策支持合理的改善性住房需求。什么叫合理的改善性需求，这次也界定的比较清楚，就是名下无房，但是有过贷款记录，说明你买过房，再卖了想买个大的，这个属于改善性，卖了以后你有一定的自有资金，因此要区别于刚性需求首付政策，这次深圳明确规定不低于5成。
第三点是，坚决抑制各种类型的投资和投机需求。在这方面，政府这次做的很精细、很精准。比如说什么叫做刚性需求，这次提得很明确，就是无房也没有贷款记录，确实是第一次购买房产的家庭，继续执行国家首付3成的规定。如果有一套住房，再买一套，都带一定的投资意图，这种情况明确首付7成。
深圳楼市新政支持首套刚需的人群，而大运名流印象则力挺刚需，其秉持“宠住户，爱家人，帮同事，助伙伴，促社会，将社区建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾”的理念，让在大运中心置业的刚需人群生活更美好！