主题：新政出台房价回归理性 刚需或迎入市良机

新政出台房价回归理性  刚需或迎入市良机


   在“325”调控新政的威慑下，持续高烧的深圳房价在4月份终于回归理性，成交均价及成交量开始回落，高房价的停歇也为刚需购房者赢得了宝贵的入市良机。


新政出台，4月房价回归理性

   “325”新政出台后，深圳楼市调控效果“立竿见影”，1-3月持续飚升的高房价熄火。据深圳房网数据中心统计，4月深圳新房住宅成交均价49876元/㎡，环比微跌0.2%；成交量2340套，环比大减47.5%，。

   同时，4月份深圳二手房市场也归于冷淡和平静。根据统计， 4月二手房成交9475套，环比减少53.7%，同比减少15.4%；二手房成交面积797534㎡，环比减少57.3%，同比减少15.7%。


楼市回调，刚需或迎入市良机

   成交均价及成交量的回落，揭开了深圳楼市调整的序幕，高房价的停歇也为购房者赢得了宝贵的入市良机。通过调研发现，4月份入市的新项目定价已十分理性，不少新入市的楼盘均以十分亲民的价格开盘，受到人们的高度关注。

   对于刚需购房者来说，当下的深圳楼市或许就是“上车”的最佳时期。一方面，5月是传统的楼市旺季，在这一时间节点上，众多楼盘都会有产品推售，购房者的选择将会更多； 另一方面，在“325”新政的威慑之下，上市楼盘的定价策略也将日趋合理。刚需购房者如果资金到位，有购房意愿及资格，且楼盘给出一个合理的价格，那么现在就是入市的最好时机。

   红火的楼市5月，名流印象三期馥山83-90平米山景复式高拓4房持续热销，占据大运中心地段，片区价值日益高涨，坐拥双轨，交通生活便利，让深圳白领尽享层双成对、幸福加倍的愉悦。