主题：大运新城渐成科技创新中心，名流印象升值仅一步之遥

大运新城规划建设提速

 

 

 据相关报道，作为新的重点片区，大运新城可以预见的核心优势是全市13个重点开发建设区域中唯一的以国际高端教育引领，产学研一体化的科技创新中心。

大运新城规划建设提速，科技创新中心渐成雏形

   大运新城是深圳市13个重点开发建设区域之一。随着今年香港中文大学（深圳）校区、龙岗创投大厦、天安数码城四期等都已启动建设，和以香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学为代表的创新要素加速汇聚大运新城，以及《大运新城综合发展规划》等相关规划工作的推进，大运新城推进全面规划建设步伐也正在加速，而深圳唯一的以国际高端教育引领的科技创新中心也渐显现出雏形。

   未来，大运新城将积极推进“高端引领，创新驱动战略，走智慧发展之路。”在产业发展方面，大运新城内的天安数码城四期、龙岗区创投大厦、大运软件小镇综合整治二期等产业类项目推进良好，投资按期完成；同时，区域还开始加快面向全球吸纳优质产业资源、创新要素的步伐：目前，已经签署了硅谷孵化器及硅谷直通车合作协议、美中创新转型智库与龙岗天安数码城签署战略合作协议，着眼于全球引进高端创新资源。

地价破“万”，区域房价升值空间巨大

   在片区规划建设提速、资源配套不断完善之下，今年以来，大运新城的地价一路刷新。年初，官井头村一块3.5万㎡的商住地，经过招商、金地等16家大中型房企53轮叫价后，最终被益田集团以6.373亿元的价格成功竞得，折合楼面地价7257元/㎡，有业内人士预计未来此地块高层产品售价可达到约20000元/㎡。

   年中，佳兆业斥33.8亿重金收购香港上市公司雅视集团位于大运新城核心位置的黄阁坑地块，占地面积59701平，以建筑面积30万平计，楼面地价高达11000元/平。“按这一拿地价格计算，大运新城房价奔三指日可待。”业内专家指出，土地市场的行情，势必向新房市场传导，在区域地王的推动下，大运新城房价势必将迎来新一轮提价潮。