据统计，今年上半年深圳全市一二手住宅成交量分别下滑39.3%和44.5&。于此同时，上半年全市新房成交均价同比增长8.7%至每平23299元，但从3月起房价涨幅开始趋缓。至6月，深圳房价出现今年以来首次调整，下跌2.25%至23441元每平。全市六区中，南山区跌幅超过4成，全区均价为35395元每平，福田区波动微弱基本持平。而罗湖、宝安、盐田、龙岗等区都有不同程度上的涨价。
据此，部分置业者认为购房时机未成熟，仍将观望。但众多业内人士认为，楼市分化，当前或是最佳购房时机。据分析，目前，楼市并非迎来拐点，而是处于调整阶段，这个调整期是由市场环境、信贷政策共同造成的。经过上半年的持续调整，当前房价平稳，明年更倾向于恢复性上涨。此时，房地产市场正处于低谷期，对绝大部分购房者而言，买房好时机就是把握住楼市的低谷时期。
不降到一定幅度，大部分刚需都还是买不起房的
真的还是假的
据统计，今年上半年深圳全市一二手住宅成交量分别下滑39.3%和44.5&。于此同时，上半年全市新房成交均价同比增长8.7%至每平23299元，但从3月起房价涨幅开始趋缓。至6月，深圳房价出现今年以来首次调整，下跌2.25%至23441元每平。全市六区中，南山区跌幅超过4成，全区均价为35395元每平，福田区波动微弱基本持平。而罗湖、宝安、盐田、龙岗等区都有不同程度上的涨价。
据此，部分置业者认为购房时机未成熟，仍将观望。但众多业内人士认为，楼市分化，当前或是最佳购房时机。据分析，目前，楼市并非迎来拐点，而是处于调整阶段，这个调整期是由市场环境、信贷政策共同造成的。经过上半年的持续调整，当前房价平稳，明年更倾向于恢复性上涨。此时，房地产市场正处于低谷期，对绝大部分购房者而言，买房好时机就是把握住楼市的低谷时期。