主题：商铺周六就开盘了，说说有啥优劣势！

听说名流印象的商铺周六就要开盘了，反正周六也没啥事儿，打算过去看看，之前一直都有关注商铺，觉得商铺好了，会比住宅更高，不过，都是在深圳转，凤岗没去过，不过，这几年，凤岗貌似住宅比较受欢迎，或许那边的社区商铺还真的挺有的价值的呢！

好吧！虽然我没去过凤岗，不过听说的也比较多，就说说我关注那里社区商铺的理由吧！

1.凤岗这几年的区域新楼盘比较多，而且买的基本上都是深圳的人，都用来自住，那么，以后这里的人气肯定会比较旺，对商业的需求也会大起来。

2.凤岗离深圳近，借助深圳的力量，发展的速度和也不会小

3.凤岗目前本身比较落后，商业缺乏，社区商铺对其商业不但是弥补，更有可能成为商业发展的主力，尤其是临街商铺

4.现在价格比较低，听说名流的均价才3万，这样的价格，唉！在市区都买不到一平米住宅了，更别说商铺

不过，凤岗也有风险呢！

1.区域发展起来的节点不定，这主要需要ZF的

2.社区商铺过多，就很考验眼力了，开发商对商铺是否有运营能力，或者是当甩手掌柜对商铺的发展至关重要

3.新兴区域，要选对时机，不然，要不就落后了，不大，要么，就太超前，成了炮灰，凤岗现在的时机对不对，还有待考察。

4.现在商铺多如牛毛，尤其是社区商铺，需谨慎！

楼主之前是不是有过商铺？到时候去现场能帮我们看看不？

说到底，凤岗的商铺价值什么时候能兑现，主要还是得看政府给力不给力咯！

现在的凤岗，商业方面，相当于益田假日天地开了个头，没有益田，估计也没什么人想去买社区商铺了

是啊！深圳的商铺现在太贵了，而且感觉没啥了，去周边看看也不错

毕竟是在东莞啊！要是在深圳，这么的商铺，我早下手了，在东莞，还是要衡量下

其实离着深圳近的就属凤岗了，如果是好地段的商铺，性价比还是挺高的

楼主说的对，现在社区商铺泛滥成灾了，什么楼盘都会搞个商铺，要，还真的得擦亮眼睛才行

我觉得那边商铺还是能发展起来的，有人气，现在就缺商业

没去过现场就没有发言权，去了再来评一二吧！