主题：关于签合同时的委托收房证明，各位怎么看？
- 发表于2013-03-04
当时我问过SS这个问题，她说其实要验收两次，第一次是验收完毕通过国土局那关之后，还要统一搭板，之后再叫业主验收。
但事实上，第一次验收才是真正有效力的，因为如果业主不验收，国土局就通不过，所以第一次才是对开发商有真实的约束。第二次属于搭建，就算业主验收不能通过，也对开发商没有直接的约束，业主只能通过维权方式了，差别还是很大的，不知各位怎么看？
- 发表于2013-03-04
引用：wangyicai 在2013-03-04 00:16:00写道：原帖
前天我去交了首期款，签了一大堆文件，但其中有一个文件我认为很不妥，那就是委托物业收房证明说。这个就是让物业公司代替业主向开发商验收房屋的证明。也就是说，这样我们业主就不必要去收房了，由物业总公司代劳。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
感觉很奇怪，为什么会要签这个委托声明呢？不是可以自主选择的么
- 发表于2013-03-06
引用：wangyicai 在2013-03-04 00:16:00写道：原帖
前天我去交了首期款，签了一大堆文件，但其中有一个文件我认为很不妥，那就是委托物业收房证明说。这个就是让物业公司代替业主向开发商验收房屋的证明。也就是说，这样我们业主就不必要去收房了，由物业总公司代劳。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
为什么是物业公司代理收房呢？难道到时候我们收房的时候都不用过去了么
- 发表于2013-03-06
怎么是物业代替业主收房的？？
- 发表于2013-03-06
引用：wangyicai 在2013-03-04 00:16:00写道：原帖
前天我去交了首期款，签了一大堆文件，但其中有一个文件我认为很不妥，那就是委托物业收房证明说。这个就是让物业公司代替业主向开发商验收房屋的证明。也就是说，这样我们业主就不必要去收房了，由物业总公司代劳。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。
这样肯定是不行的啊，坚决不能签
- 发表于2013-03-06
不可以物业代劳啊
- 发表于2013-03-06
物业，开发商不是一家的吗？
前天我去交了首期款，签了一大堆文件，但其中有一个文件我认为很不妥，那就是委托物业收房证明说。这个就是让物业公司代替业主向开发商验收房屋的证明。也就是说，这样我们业主就不必要去收房了，由物业总公司代劳。
但问题是，我们都知道物业公司其实就是开发商一家的，起码也是很亲近的，如果到时候房屋质量有问题，但依然被验收了，那我们业主如何维权？请问各位同学，你们签了这个委托书了吗？我是签了，但我很想要回来，到时候自己去验房，放心些。