主题：深圳发展"三十年后看龙岗"渐成共识 优势尽显

深圳发展"三十年后看龙岗"渐成共识 优势尽显

[摘要]“前几年我想把公司迁到龙岗，员工包括一些高管都反对，理由是龙岗是‘关外’，生活很不方便。去年以来我多次来龙岗，发现现在的环境真的不错，便下决心将公司迁来了。”日前，一家新迁至龙岗的企业负责人高兴地表示。

龙岗区今年深入实施“高端集聚、高端引领、创新驱动、创新发展”战略，一批高端企业、高端人才、创新平台、高端服务等要素开始向龙岗汇聚，带动了更多的企业和机构前来考察。龙岗区经济促进局的统计显示，今年龙岗共举办招商推介活动28场，吸引了3000多家企业前来考察。1—9月，龙岗区共引进项目22312宗，投资额达474.49亿元，同比增长214.42%，其中超亿元的企业有42家，引进战略性新兴产业、先进制造业以及现代服务业项目43个，引进招研引智项目20个。

是什么吸引了这么多企业前来龙岗考察、进驻？近年来，随着特区一体化进程以及今年以来“高端集聚、高端引领、创新驱动、创新发展”战略的深入实施，龙岗的营商环境得到进一步改善，城市竞争力和发展潜力大幅提升，后发优势全面彰显；同时，龙岗区锐意创新，加大资源供给，不断提升行政效率和政府服务水平，为产业升级创造优越的营商环境，深圳发展“三十年后要看龙岗”的观点在产业界内日益深入人心，逐渐成为共识。

现象高端产业资源要素加速汇聚龙岗

“我们非常看好龙岗的未来。”23日下午，中欧国际商学院的精英及企业代表实地参观考察后，纷纷对龙岗的“第一印象”竖起拇指。深圳深赛尔股份公司的代表说，龙岗过去属于后发展地区，搭上特区一体化列车后，现代化程度越来越高，发展潜力巨大，后劲十足，不愧为“生态龙岗、创业新城”。

龙岗经过大运会的洗礼以及特区一体化进程的不断推进，城市面貌焕然一新，“宜居宜业”的城区环境以及日益优化的营商环境，吸引越来越多的企业到龙岗投资创业、工作生活。今年以来，龙岗借助文博会、高交会、企业家联合会、行业协会等平台，举办金融产业政策说明会、前海股权交易中心挂牌企业龙岗行等各种形式的招商推介活动28场，吸引3000多家企业前来考察。

一个重要变化是，随着今年龙岗深入实施“高端集聚、高端引领、创新驱动、创新发展”战略，一批高端企业、高端人才、创新平台、高端服务等要素，如高等教育机构、重点实验室、工程研究中心、公共检测平台、产学研联盟等创新平台以及科技型企业和高端企业开始向龙岗汇聚，使龙岗开始成为全市高新技术产业和新兴产业发展主战场。

高等教育更是成为龙岗今年的一大亮点：深圳信息职业技术学院已经在龙岗办学，香港中文大学（深圳）落户龙岗明年招生。深圳市规划的特色学院园已选址龙岗大运新城北片区，这个园区将有多所特色学院入驻，基本上是国际一流大学和国内著名高校在龙岗合作办学，远景有望达到10所左右。

“现在不少世界一流大学对深圳、对龙岗很感兴趣，纷纷前来洽谈。”龙岗区负责人曾透露，深圳虚拟大学园50多所大学的代表9月份专门考察了龙岗，现在已有哈工大、武汉大学等8所大学派员进驻龙岗协同创新大学园，“我们希望把一大批高等教育资源集聚在龙岗，形成深圳东部高等教育集聚区，以此促进龙岗和深圳东部地区的发展，也为全市发展形成东西两翼比翼齐飞的格局，使深圳成为全国的创新高地。”

原因一土地空间优势和生态优势日益显现

为什么这么多的优质企业、科研院所、高校看好龙岗？是什么吸引来它们来考察并欲落户龙岗寻求发展？

“在原关内发展已经接近饱和的同时，龙岗的优势日益显现。”业内人士分析，龙岗以前属“关外”，自然资源得到较好的保护，但各项基础设施不是很完善。通过迎办大运，龙岗修建了一流的大运场馆，道路、医院、学校、公园等，基础设施得到极大提升，初步成为宜居宜业的新城区。

“特别是土地空间优势和生态优势，成为龙岗吸引高端产业资源、要素的重要法宝。”龙岗区一人士表示，龙岗是深圳面积最大的行政区，土地资源较多；同时，在深圳经历了30多年突飞猛进式发展后，经济竞争早就超越当年的层面，生态竞争浮出水面。放眼全世界来看，生态发展是大势所趋，“生态环境优越提升了龙岗城区的竞争力和吸引力。”

据了解，龙岗可开发土地资源充裕，“十二五”期间将整备发展用地25平方公里，对占地500公顷的旧工业区进行改造，天安数码城、中海信等26个创新型产业园区将提供约1200万平方米的产业用房。生态方面，龙岗是国家级生态示范区，目前全区建成区绿化覆盖率达到45%，现有绿道447公里，是全市空气质量最好的区域之一；清林径水库山水相依，面积达23平方公里，扩容后将成为深圳最大的“水缸”；辖区现有公园106个，龙岗中心城等部分区域的建设标准甚至赶超原特区内水平。

除了土地资源和生态优势，龙岗还具备处于深莞惠经济圈核心区域的区位优势以及产业基础较雄厚、综合成本较低等优势。成本方面，龙岗房价、地价只有原特区内的1/2，企业可以在享受全市综合营商环境的条件下保持较低成本。龙岗中心区房价每平方米1万多元，好的房子价格不到每平方米2万元，这也是吸引企业、人才的重要因素。

今年龙岗区又提出要打造生态、文化、体育、教育、健康、法治“六个城区”及“活力休闲之都”，使“六区一都”成为龙岗城市环境的特色和优势。业内人士评价，“六区一都”使龙岗打造新的生活方式的思路更加具象化，“这是龙岗对自身品牌优势的诉求和发扬，也是龙岗追求摆脱‘城市病’、打造更人性化新城区的表现。产业升级需要更多高素质人才，龙岗打造‘六区一都’更是着眼于提升龙岗聚集产业高素质人才、高端要素的吸引力。”

原因二 政府服务水平提升促营商环境不断优化

龙岗区负责人表示，引进高端产业资源、要素，政府不能开空头支票，也不能做甩手掌柜，要提供更加优质的服务，让他们尽快扎根龙岗、做大做强。

这样的例子有不少。国家“千人计划”专家畅志军博士在龙岗创办莱恩精机公司，经过数年培育，在今年高交会上，公司研制的工业机器人吸引众多关注。畅志军表示，龙岗是一片创业的热土，区委、区政府为创业企业提供了优良服务和很多帮助，是企业发展成长的重要原因。