主题：罗湖89平的风水豪宅才38000一平，水木价格确实太高

不知大家听说过罗湖的淘金山没，他是目前深圳城区最大规模的山水资源项目，分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙；二期容积率为2.35，由7栋高层和30栋别墅组成。看这社区规模，看这容积率，淘金山无疑是个豪宅项目，小区内部配套设施齐全，老人小孩不愁休闲娱乐的地方。

而水木丹华容积率5.5，是淘金山的2倍多了，园林都可以忽略不计了，虽有个泳池，但估计到了夏天也会变成人肉池子。小区的老人小孩要休闲娱乐估计得寄希望于周边的大学城了。

上周末淘金山二期推出了89平的3房产品，均价38000一平，要说户型，也不比水木丹华的差。

淘金山89平

户型图上写的虽然是2房，但紧挨着主卧的阳台完全可以改成一个卧室。

水木丹华89平

水木丹华的89平厨房有点坑爹，布局不是很方正，生活阳台及景观阳台都没有淘金山的宽敞。

淘金山的生态资源是水木丹华没法比的，再来看看配套。淘金山也是只有几个公交站台，没有，在这点上水木丹华要略强。在资源方面，淘金山东侧配套了一个12班幼儿园和一个24班的义务制，这方面比水木丹华要好很多，小孩是不用操心了。

价格相差几千块，环境却差这么多，真心觉得水木丹华太贵了。

价格相差7K一平，选水木丹华也没错

要知道淘金山比罗湖其他一些楼盘卖的都贵

相比淘金山真的便宜多了诶

等v号称五万的博林天瑞出来 就不会觉得水木丹华贵了

淘金山比之前价格要低了

淘金山位置也是有点偏啊，要自己有车才行

地理位置也不一样啊，这样比也不客观

38000我觉得已经比较贵了，那个地方配套非常不完善

罗湖的整体均价都要比南山的低吧