主题：未来五年内，房价可能出现下降吗？

首先假定是一线大城市；其次没有政府的行政干预，例如：低价位固定出售土地、限制城市常驻人口数量、减低城市行政管理机构的强度、去除学区制度。如果是符合以上两点，可以很负责任的告诉你不要说未来五年，就是十年、二十年房价也不会下降。


因为房产交易也是一种商品的交易，那么在商品经济条件下，商品供给和需求之间的相互联系、相互制约的关系，就会影响商品的最终价格。而恰恰是房产商品的地域性所带来的附加条件导致了这种商品的更加稀缺性，就业机会、教育资源、医疗体系、户籍优势等等条件都让它的需求者逐渐的增加，这也是我说的如果没有政府的行政干预，仅仅靠金融、税收政策的限制，根本解决不了房价持续走高的状况。


房地产是蓄水池，来抑制货币超发引起的通货膨胀，其实我们过去能吃到比较平价的农副产品，有一些就是房地产价格上涨的因素，但是呢，任何经济手段都不是万能的，现在经济由实入虚，对于一个工业依旧薄弱的国家来说是十分危险的，国家层面的调整，在明年也会偏向于实体经济，房地产资金会流出一部分。经济市场随着人口拐点的到来，买房者数量会减少，短时期不会有效果，因为地产业可以少拿地，慢建房，大城市还有人口净流入，但是长期来看，市场是萎缩的。还有美国加息影响，很多人说是没有影响，我现在感觉还是有些的，金钱永不眠，金钱还是会想尽一切办法去进入高赋值环境的，所以我个人觉得房地产业应该在明年的时候进入下跌周期，但是你也不要觉得你就能买房了，因为其他物价也会提升哦，以前勒紧裤腰带买房，估计以后也是一样的。

小区最近没有成交记录，下图是一点点购房信息