想买个1房，选成熟的新洲or半成熟的坂田or未成熟的光明观澜等
现在只能负担的起一个200万内的房子，两年内压力大，主要考虑先出租有升值潜力。两三年后换一个宜居的自住。一直住南山，其实这几个地方都不太了解，都是在网上看的。
新洲，福田地段佳，一直是福田价格洼地。即将通地铁。但是城中村较多。
坂田，环境好像不咋地，优点就是离福田近，也即将通地铁。龙华炒的那么火热，坂田离龙华福田都近不知升值潜力如何。
光明观澜，根本没去过，也不了解，就是觉得应该还没发展起来，可能论升值，这些地方要比成熟的地方快一些吧。
在网上大概看了下二手房价格，新洲一房大概180万左右，坂田150万左右，光明没找到1房不知道200万内能买到啥。
请各位高手给分析分析呗。该在哪儿上车。
坂田，坂银隧道开通后，更加便利，也好租
想买个1房，选成熟的新洲or半成熟的坂田or未成熟的光明观澜等
现在只能负担的起一个200万内的房子，两年内压力大，主要考虑先出租有升值潜力。两三年后换一个宜居的自住。一直住南山，其实这几个地方都不太了解，都是在网上看的。
新洲，福田地段佳，一直是福田价格洼地。即将通地铁。但是城中村较多。
坂田，环境好像不咋地，优点就是离福田近，也即将通地铁。龙华炒的那么火热，坂田离龙华福田都近不知升值潜力如何。
光明观澜，根本没去过，也不了解，就是觉得应该还没发展起来，可能论升值，这些地方要比成熟的地方快一些吧。
在网上大概看了下二手房价格，新洲一房大概180万左右，坂田150万左右，光明没找到1房不知道200万内能买到啥。
请各位高手给分析分析呗。该在哪儿上车。