第一部分：深圳天价豪宅履现，千万级别墅豪客看一次就买下 第二部分：哪些区域的别墅最受追捧? 第三部分：为什么深圳别墅如此热卖? 第一部分：深圳天价豪宅履现，千万级别墅豪客看一次就买下 最近深圳豪宅市场非常的狂躁，亿元豪宅之风席卷深圳!诸如《哗然：中国亿元豪宅深圳将第一多!集结蛇口梅沙》;《深圳天价房记录频繁刷新!蛇口恐现百套亿元宅!》《深圳单套亿元豪宅将批量上市 两年内将发售140套》的文章频现报纸、网络。 概论：深圳豪宅“动辄天价”，追赶香港，驱步新加坡。 而别墅成交最是疯狂。看案例： 1、回顾一季度，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的最美坡地别墅大盘招商观园销售78套别墅，拉开深圳2013别墅狂卖的序幕，招商2013又抢占开年风头; 2、五一期间，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的第一临湖别墅大盘金地天悦湾，5月5日1天卖3套联排别墅，金额超过6000万元，其中一对姊妹分别买了一套。其中一套2000多万的临湖别墅，豪客看一次就买下了!毫不犹豫!5月仅过去一周，金地天悦湾就售出10套洋房和别墅，销售额逼近亿元，与4月份一个月的业绩相当。 3、五一期间，毗邻深圳第一大球会的和黄观湖园君墅，一客户以不同人的身份一次买下3套别墅，总金额高达3000万元。 4、五一期间，毗邻深圳北站高铁站到香港14分钟的鸿荣源熙园山院别墅卖出8套别墅，以2000万元每套起计算，销售额至少为1.6亿元，其中一名客户买下两套双拼别墅，称“连在一起，可以作为独栋别墅”，成交金额约5000万元。 5、当前，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的和黄开发的精装别墅大盘懿花园别墅登记，深圳首创180平精装小别墅，不曾不再的涉及，听说登记量非常可观!预计开盘售罄。这批小别墅也是中产阶层进驻湖居富人区鹭湖的最好机会、最低门槛。 6、最为值得说道的是，26年来只租不售堪称中国租赁之王的蛇口半岛半山别墅鲸山别墅之最后一期鲸山觐海低调销售，369套别墅、复式、大平层被被行业公认“深圳最顶级的城市豪宅”，不曾不再，半山之上俯瞰希尔顿、游艇会、邮轮母港、艺术馆、金融中心等世界顶级奢侈资源。30年，40国，10000多名外籍人士，住进鲸山觐海，等于与国际40多个国家的人士直接对话、交流、生活。国际视野与国际事业，杯酒间、颔首间，而已。不曾不再四个字，已经不足以表现鲸山觐海的顶级内涵。 第二部分：哪些区域的别墅最受追捧? 从以上成交疯狂实际情况看，所有热卖的别墅都是城市别墅。如果一定要细分，可总结为： 1、蛇口富人区别墅热卖，鲸山觐海“关系户才买得到房”的路子; 2、鹭湖国际别墅区热卖，天悦湾、观园、懿花园都非常热卖。值得说道的是：鹭湖有780多套别墅，是深圳最大别墅区!招商、金地、和黄、城建等境内外品牌公司、上市企业联合打造百万富人区，加上龙华新区政府在此选址建府邸，并打造文化艺术中心，鹭湖=政府名片富人区，前途无量。 3、高铁旁别墅热卖，熙园山院是典型案例。有高铁之便，到香港不过14分钟，加上项目本身有山有水有山顶公园，资源厚实，富豪钟爱的隐居生活; 4、世界第一球会周边别墅热卖，观湖园君墅即是。 在美国有一项调查，富人回归城市中心成为潮流和时尚新趋势，这也吻合“越中心、越顶级、越昂贵”的历史现象。换句话说：占有中心、占有城市资源，就是占有价值与未来。城市别墅，已经进入开发末时代，卖一套少一套，一墅难求。 第三部分：为什么深圳别墅如此热卖? 深圳别墅为什么如此热卖?而且出现内地富豪追买深圳别墅的现象。美亨认为，不外乎几个因素： 1、富人的城市回归潮掀起。如上所述，此不赘述; 2、深圳别墅进入末时代，美亨曾经大量的报告，证明深圳别墅不到1000套存货，卖一套少一套，很快就会出现“开发商捂别墅不售，客户得走‘后门’才能买到别墅”的现象; 3、外地富人开始热衷深圳买别墅，这个现象切莫忽视，一旦深圳成为全国富人追求pm2.5健康生活城市，深圳别墅将被哄抬无价。 再感慨一句：看吧，随着亿元豪宅的频繁诞生，深圳33年来的保守营销手法将过时，而港化的营销手法将诞生，以后市场会经常听到深圳诞生中国天价、亚洲天价、富翁扎堆买深圳顶级豪宅、深圳最贵顶级x亿豪宅被xx富翁购买……之类的说辞。
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第一部分：深圳天价豪宅履现，千万级别墅豪客看一次就买下
第二部分：哪些区域的别墅最受追捧?
第三部分：为什么深圳别墅如此热卖?
第一部分：深圳天价豪宅履现，千万级别墅豪客看一次就买下
最近深圳豪宅市场非常的狂躁，亿元豪宅之风席卷深圳!诸如《哗然：中国亿元豪宅深圳将第一多!集结蛇口梅沙》;《深圳天价房记录频繁刷新!蛇口恐现百套亿元宅!》《深圳单套亿元豪宅将批量上市
两年内将发售140套》的文章频现报纸、网络。
概论：深圳豪宅“动辄天价”，追赶香港，驱步新加坡。
而别墅成交最是疯狂。看案例：
1、回顾一季度，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的最美坡地别墅大盘招商观园销售78套别墅，拉开深圳2013别墅狂卖的序幕，招商2013又抢占开年风头;
2、五一期间，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的第一临湖别墅大盘金地天悦湾，5月5日1天卖3套联排别墅，金额超过6000万元，其中一对姊妹分别买了一套。其中一套2000多万的临湖别墅，豪客看一次就买下了!毫不犹豫!5月仅过去一周，金地天悦湾就售出10套洋房和别墅，销售额逼近亿元，与4月份一个月的业绩相当。
3、五一期间，毗邻深圳第一大球会的和黄观湖园君墅，一客户以不同人的身份一次买下3套别墅，总金额高达3000万元。
4、五一期间，毗邻深圳北站高铁站到香港14分钟的鸿荣源熙园山院别墅卖出8套别墅，以2000万元每套起计算，销售额至少为1.6亿元，其中一名客户买下两套双拼别墅，称“连在一起，可以作为独栋别墅”，成交金额约5000万元。
5、当前，深圳北知名鹭湖国际住区富人区的和黄开发的精装别墅大盘懿花园别墅登记，深圳首创180平精装小别墅，不曾不再的涉及，听说登记量非常可观!预计开盘售罄。这批小别墅也是中产阶层进驻湖居富人区鹭湖的最好机会、最低门槛。
6、最为值得说道的是，26年来只租不售堪称中国租赁之王的蛇口半岛半山别墅鲸山别墅之最后一期鲸山觐海低调销售，369套别墅、复式、大平层被被行业公认“深圳最顶级的城市豪宅”，不曾不再，半山之上俯瞰希尔顿、游艇会、邮轮母港、艺术馆、金融中心等世界顶级奢侈资源。30年，40国，10000多名外籍人士，住进鲸山觐海，等于与国际40多个国家的人士直接对话、交流、生活。国际视野与国际事业，杯酒间、颔首间，而已。不曾不再四个字，已经不足以表现鲸山觐海的顶级内涵。
第二部分：哪些区域的别墅最受追捧?
从以上成交疯狂实际情况看，所有热卖的别墅都是城市别墅。如果一定要细分，可总结为：
1、蛇口富人区别墅热卖，鲸山觐海“关系户才买得到房”的路子;
2、鹭湖国际别墅区热卖，天悦湾、观园、懿花园都非常热卖。值得说道的是：鹭湖有780多套别墅，是深圳最大别墅区!招商、金地、和黄、城建等境内外品牌公司、上市企业联合打造百万富人区，加上龙华新区政府在此选址建府邸，并打造文化艺术中心，鹭湖=政府名片富人区，前途无量。
3、高铁旁别墅热卖，熙园山院是典型案例。有高铁之便，到香港不过14分钟，加上项目本身有山有水有山顶公园，资源厚实，富豪钟爱的隐居生活;
4、世界第一球会周边别墅热卖，观湖园君墅即是。
在美国有一项调查，富人回归城市中心成为潮流和时尚新趋势，这也吻合“越中心、越顶级、越昂贵”的历史现象。换句话说：占有中心、占有城市资源，就是占有价值与未来。城市别墅，已经进入开发末时代，卖一套少一套，一墅难求。
第三部分：为什么深圳别墅如此热卖?
深圳别墅为什么如此热卖?而且出现内地富豪追买深圳别墅的现象。美亨认为，不外乎几个因素：
1、富人的城市回归潮掀起。如上所述，此不赘述;
2、深圳别墅进入末时代，美亨曾经大量的报告，证明深圳别墅不到1000套存货，卖一套少一套，很快就会出现“开发商捂别墅不售，客户得走‘后门’才能买到别墅”的现象;
3、外地富人开始热衷深圳买别墅，这个现象切莫忽视，一旦深圳成为全国富人追求pm2.5健康生活城市，深圳别墅将被哄抬无价。
再感慨一句：看吧，随着亿元豪宅的频繁诞生，深圳33年来的保守营销手法将过时，而港化的营销手法将诞生，以后市场会经常听到深圳诞生中国天价、亚洲天价、富翁扎堆买深圳顶级豪宅、深圳最贵顶级x亿豪宅被xx富翁购买……之类的说辞。