主题：惠州楼市成交步入"寒潮期"房价逆市突破7字头

房天下讯 据房天下数据监控统计：1.06-1.12,惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交301套，环比上周大跌44.97%；单周成交面积36446平米，环比上周大跌42.85%；单周成交均价7216元/平米，环比上周上涨3.25%。中信水岸城、中信凯旋城、方直广场位列个盘成交量前三名。

量跌价涨：周成交36446平方米↓42.85% 均价7216元/平 ↑3.25%

从以上表格可以清楚地看到，（1.06-1.12）成交套数和成交面积，环比上周成交情况均出现大幅下跌，唯有成交均价出现3.25%的涨幅。

从上面的表格可以看出，（1.06-1.12）的成交数据主要集中于6日和7日，当天成交套数突破60套，不过环比上周指数均出现不同程度的下跌。

二、大亚湾区一周成交情况

据房天下数据监控统计：1.06-1.12，大亚湾区住宅成交674套，环比上周上涨2.59%；成交面积59977.88平米，环比上周上涨6.63%。

三、惠州住宅成交前十走势分析

根据合纵联行监测，在成交量方面，河南岸热区最高，以88套的成交量领跑惠州各。主要是由于方直集团以及中信集团分别推出购房优惠活动推动成交，从而保持高销量。

在成交均价方面，汝湖以10205.9元/平方米位居十大价格榜首，主要是由于雅居乐白鹭湖别墅组团销售价格走高，从而拉高均价。

上周全市6个项目获得预售许可证

1.06-1.12，惠州市共有6个项目获得预售许可证。

惠城区共有4个项目获得预售许可证，分别为：海伦春天、海伦堡院子、鼎浩城和双璧湾。可供应住宅（含商业）310套，供应面积为27617.9平方米。其中，双璧湾和海伦春天的物业类型为别墅，鼎浩城为小高层。

博罗县仅有和兴家园一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）415套，供应面积为70626.87平方米，主力户型为100-145平户型单位。

惠阳区仅有星河丹堤一个项目获得预售许可证，可供应住宅52套，供应面积为13671平方米，主力户型为280-340平别墅产品。

惠州住宅一周成交TOP10

从个盘成交来看，中信水岸城成交21套夺得单周成交冠军。7天成交前三甲分别是中信水岸城、中信凯旋城、方直广场。

五矿好像啥都无名啊