楼市调控新政仅颁布几个月，很难看出太大变化，房产经纪人最明显感受到的政策效果是，市场投机人数在大量减少，此外，“几个月前会有坐地涨价的业主，但现在不存在了。”不过中介人士均认为，北京市五环内的二手房几乎不可能降价。
“北京人多地少，五环内基本找不到建新房的地方。尤其是现在一些旧房拆迁后，土地将不再被用来建设新房，而是将被用于建设公园，或作为绿化用地等，因此五环内的二手房几乎不可能降价。”
尽管北京楼市整体未见房价大幅下跌，甚至一些核心地区还在上涨。但市场观望情绪已非常明显。
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楼市调控新政仅颁布几个月，很难看出太大变化，房产经纪人最明显感受到的政策效果是，市场投机人数在大量减少，此外，“几个月前会有坐地涨价的业主，但现在不存在了。”不过中介人士均认为，北京市五环内的二手房几乎不可能降价。
“北京人多地少，五环内基本找不到建新房的地方。尤其是现在一些旧房拆迁后，土地将不再被用来建设新房，而是将被用于建设公园，或作为绿化用地等，因此五环内的二手房几乎不可能降价。”
尽管北京楼市整体未见房价大幅下跌，甚至一些核心地区还在上涨。但市场观望情绪已非常明显。