主题：天御香山花园劲爆内幕 购房至少交40万喝茶费

    香缇绿洲家园什么时候改名为天御香山花园的？

    为什么改名呢，与前不久爆出内部发售有关吗？

    封顶很久了，没见到有营销，也没听说要开盘的消息。难道真的被内部消化了？！
  

    去年十月底，有人爆料说该楼盘已经在卖了，有中介联系他称，香缇绿洲已经开始选房，预计很快就会销售。但要买这个房，必须通过内部关系，还要给一笔喝茶费，才能排得上号进入最终的选房，成交后，这笔款不退也不冲抵房款。

    从规划图查证，该地块属于二类居住用地，开发为商品房，因此销售必须要经过拿预售许可证和公开发售的程序。

    之前有记者以买家身份询问过工门的值班人员，值班人员声称：“房子已在卖了，很多人要，还不够卖的。”也有看见有一男一女在工作人员的带领下，从楼盘工地走出来。要求值班人员也放自己进去看看房子，值班人员拒绝道：“他们是来看房的，但有人带。你要看房必须有人带进去看才行，而且你要买房也要找内部关系才能买。”当记者询问怎么才能找到内部人士来看房，值班人员却不愿再多说。
    项目周边某家中介地铺内，曾有中介表示：“香缇绿洲早就在卖了。已经有很多买家预订了，当下放出来的价格大概在4万元/平方米。如果要买，必须要交一笔手续费。但如果成交，手续费是不退的，也不抵房款。相当于给内部关系的喝茶费、好处费。”他们表示，这笔手续费是上面领导们拿的，手续费起价40万元，贵的要70万元，每套户型高低楼层的价格不一样，相关人员还特意发给他们一个手续费价目表。对于如何交手续费，他们表示，手续费在最终选房之前就要交，实行双方联名的银行资金冻结，成交了，钱再打过去；没成的话，就退回买家。不过，联名也是个人与个人，不涉及到开发商公司。
    还有一家中介强调，他们前期介入了楼盘的策划，因此内部关系会更直接，说不定可以找关系拿到更多的买房折扣。
    还有自称开发商方面领导手下的人透露：“该盘已经拿出来卖了两个星期，都预订了一半了。”他强调，买家先看户型图，选出意向房号，交40万-80万元不等的手续费到银行，做个人联名资金冻结（联名是指买家和农科公司内部的某位工作人员），待房子登记售价出来后，再进入最终的选房。如果成功，手续费不退不冲抵房款。他所声称的手续费程序，基本和中介说的一样。

凭什么啊，有什么好的那个盘

都是大户型 能买得起的人都是有钱人 不在乎那点钱

地段确实很好啊

CA，都孝敬领导了

听说还有写字楼呢

 像这种盘就别想了。

地段那么好，得卖4万5以上吧

 不会吧？