主题：凡购买佳兆业大都汇的必看！！！！

   前段时间，大家一直就佳兆业大都汇产权只剩下30年的问题一直在讨论，现根据深圳市的相关规定及本人内部了解的详细情况，将大都汇到期后的情况解读如下：

30年到期，相关情况如下：
   

   1,到期后业主选择不补交地价款，房产归业主，但是没有房产证，不能抵押，出租，买卖，办理继承，改户等一切手续。但是政府不予收回，只能个人自住。
   

   2，补交地价款，可以延长土地使用，补交期限大概为原土地取得时期限的三分之一，15年左右，补交地价款为当前地价总值的35%，由业主共同承担。以大都汇为例，如果现在续期15年，所交费用可以大致计算如下：大都汇占地面积5241平乘以布吉当前地价约9000元每平（含公共事业类收费），约合4700万元，以大都汇建筑面积95559平摊，大约每平米约需要交491.8元续地费，相信大多业主都可以接受。一套一百平的房子所交续地款不到50000，占总房价的3%多点。

5万其实还好啦，主要是买个放心，但是能争取的就要争取