主题：信义嘉御山5期1月23日开盘 折后单价5.2-7.6万/平

信义嘉御山5期于1月23日在营销中心开盘，首推1栋、8栋、2栋A座、B座，户型有69-131平平层3-5房及100平复式5+1房，均为精装交房。开盘现场有约两千人，开盘当天购房享98折，一次性付款98折、按揭付款99折，VIP5万抵10万申请折后减5万，折后单价5.2-7.6万/平。

开盘现场：

寒风中的长队：

信义嘉御山5期购房者透露的价格：

13:50分的销控图：

项目地址：龙岗地铁环中线五和站C出口（坂田五和大道和吉华路交汇处）

交通状况：

轨道交通：5号线五和站、在建10号线吉华站

公交路线：里石排: 612路、333路、M263路、334路、B792路、M244路、M269路、M421路、B815路、982路、B667路、M408路、M379路、M378路、M310路、620路、312路、M233路

自驾路线：梅观路-G94珠三角环线高速-贝尔路-五和大道-吉华路-信义嘉御山

地理位置图

周边配套图

本次开盘69平及71平3房早在10天前就停止认筹，房源与认筹比达1:5，是最难买的户型。

粗算一下，现场大概有1800个座位，目测已坐满80%。

热场表演开始。

内场里面已坐满80%，于此同时，外面仍排着长队。

现场偷听到一工作人员跟客户打电话，说楼王单位（即8栋)6万/平，不贵不贵。不知是不是随口说说。

现场基本坐满。

现场发现信义嘉御山业主一枚，他于2013年就买了信义嘉御山，89平，当时均价才18000元/平，今天他只是交5万认筹金来围观下。虽然房价已不能同日而语，但是之前89平只能做3房，而现在可做4房，赠送确实多。

从现场主持人的说辞中发现，之前坂田一直被炒的“华为科技城”已被改为“国际科技城”。为体现公开公平，主持人在公证人的监督下，一组一组的唱选房组别号并放入抽号箱。

现场过道也已站满人，现场共约2000人。

此次不是电子摇号，而是主持人从抽号箱中手动抽取，买不买到房，就看主持人手气了！

购房者在选房区入口。

据现场出来的购房者透露，69平户型折后均价6万/平左右，89平户型折后均价5.9万/平左右。

据现场获悉，1栋复式折后价6.5-7.6万/平，2栋89平4房折后价5.2-5.8万/平，2栋71平3房折后价5.9-6.3万/平，2栋69平3房折后价6.1-6.5万/平，2栋88平4房折后价5.7-6.2万/平。

虽然都在吐槽太贵，但还是有很多人坚守在这，想进去看看，毕竟这么冷的天，来一趟不容易。

现场发放面包午餐了。

吴先生表示，他还有额外的信义老业主99折优惠，算下来，89平，最便宜的差不多435万。

据现场购房者透露，8栋1005单元125平总价743万，10楼131平总价825万，10楼100平复式总价666万。

此时的销控表。

2栋03、05、06户型24楼以上基本售罄。

去开盘现场的人还真多，有钱人多

价格真的很贵啊，买不起

这个周末挺冷的，不过买房的人还是很多

现在真的涨太多了，一期的时候便宜很多

坂田的楼盘一个比一个高啊

上周看到佳兆业城市广场好像才五万啊