主题：布吉现在涨价很猛啊，点评一下片区几个楼盘
- 发表于2016-01-19
全深圳都涨的很猛啦
- 发表于2016-01-19
不瞒你说，这几个盘，离，殡仪馆，挺近的
- 发表于2016-01-19
楼主说的还是很有道理的，赞一个
- 发表于2016-01-19
布吉的环境感觉不太好，交通也不是很方便
- 发表于2016-01-19
这几个楼盘都还不错，但是现在都涨价了
- 发表于2016-01-19
很多人都在吐槽布吉的环境，确实还有待完善
- 发表于2016-01-19
布吉的环境还是要靠旧改了
- 发表于2016-01-19
精装修的房子应该会好卖一些，价格也会高很多
片区楼盘开发讲究一个势，南湾中南片区全国数一的万科带头，接着数二的恒大继上，新生后起之秀大族河山继续借力加力，形成了众星鼎月态势，目前，万科公园里预计上半年完成销售，最迟17年底入伙，恒大国香山二期销售也将在今年内完成，最迟2018年入伙，大族一期已经入伙，该片区只见恒大吉夏社区旧改和大族河山二期、三期、四期接踵而至，但听见楼梯响未见人下来，周围朋友非常关心和期待大族和恒大描画新篇，以便有机会购买自己钟爱的家。
对大族二期、三期的建议是，吸取一期没有重视湖景的重要意义在楼高保守方面的美中不足，建议建设50甚至60层高可以眺望梧桐山和东湖湖景的房子，在容积率不变前提下，将楼高尽量向空中延伸，以降低密集度，提高舒适度和景观度，从沙湾检查站甚至更远的大望桥眺望过来，希望是伟岸且前后层次递增的楼栋，由于风（水）自东南来，面朝东南的风水更好，房价适当提高，尤其高层湖景房子，定价要拉开。
顺便说说大族河山一期的优点和不足吧，优点是相比万科公园里和恒大国香山，外立面和附属裙楼方面显得儒雅和尊贵，不足之处是没有利用独特的可眺望东湖、梧桐山因素，在楼层上没有仿效万科公园里采取布吉第一高的46层定位，而是只有33层，并且完全是33层，没有体现错落有致的风貌，很明显，国大恒香山一期和万科公园里均优先考虑了可眺望东湖、梧桐山景观资源因素。
另外，从购买心理而言，品质楼盘最好精装修出售，任由业主自装修是适当的，是自己降低楼盘尊贵的行为，信义金御半山去年1月份一期是毛坯房，3万多，很难卖，结果老板吸取教训，接下来的二期、三期都是精装修销售，目前均价已经7万，并且还都是大户型，足见统一精装修对楼盘销售所带来的促进意义。