主题：【踩盘日记】谁说龙岗再无刚需盘 2字头新盘在这里

看到今年深圳房价的变化，大家都在感叹深圳已再无刚需！今年之前，大部分深圳人还会说福田、南山、宝安、龙华买不起，可以去买龙岗、坪山啊。深圳如今在一片“贵”中遨游，光明、坪山、龙岗、观澜......那些曾经你看不上的地方，现在你已经无法再看。

拿龙岗来说，当时听闻坂田星河World银湖谷卖至7万一平时，估计好多人都震惊了，不过星河World银湖谷毕竟是“明星盘”，而且挨着梅林关，靠着龙华，卖得贵点是可以理解的。虽然星河World银湖谷是一个特例，但是现在坂田已经被炒起来了，楼盘价格普遍较高，4万多的貌似很常见了。龙岗还有一个地方也不便宜了，那就是布吉，经常会听到有人说布吉脏乱差什么的，但是这个片区价格也一直再涨，以万科公园6号为例，据说一期的时候是1万7，三期最初卖2万出头，现在都卖到3万多了。看到这里不知道大家是什么感受，我要先去哭一会

深圳年轻人有可能给人这样一种印象：高工资，高福利上班累点，下班嗨皮中产阶级代表，酒吧夜场常客……然而深圳年轻人却有十件事很头痛：

1、有工作，没生活

2、有爱人，没爱情

3、有朋友，没挚友

4、有住所，没住房

5、有存折，没存款

6、有名片，没名气

7、有加班，没加薪

8、有职业，没事业

9、有娱乐，没快乐

10、有家庭，没孩子

其它的就不多说了，有住所，没住房应该是大部分人都面临的问题。深圳房价现在这么高了，虽然金九开场不利，新政深圳遇冷，但是还是像开了外挂一样，让我们想在深圳买房的人怎么活啊。事实上，楼盘价格并不是都这么恐怖，买房还是要多去实地考察的，龙岗并不是只有3万4万或者7万的房子，2万多的刚需盘也是存在的。楼主前不久就去龙岗看房了，珑禧和中骏四季阳光，目前均价都是23000元，价格方面还是比较能够接受的，现在就来说说这两个楼盘的具体情况吧

先来看看珑禧，项目位于龙岗龙盛大道（北通道）以北玉岭路以西，目前珑禧在售158及137平4房2厅3卫户型，为2栋的楼王单位，整体均价23000元/平，现购房享总价减10万优惠。价格不高，但是都是大户型，总价也要300多万了

当天去看房的时候人不少，都围在沙盘听销售讲解

项目自带幼儿园，商业约7400㎡、幼儿园约3200㎡、其他配套约500㎡，周边与很多公园。住宅区规划由1栋10层洋房和7栋32层点式高层住宅组成（其中5栋为平层单位，2栋为复式单位），底层商业，沿地块周边围合布置，停车位共1001个，有车出行会更加方便。

看完沙盘接着就去看样板间了，在通往样板间的路上，看到了销售说的园林，真的很美啊，绿化率很不错哦

当时看的是158平的4房，这个户型真的很不错，南北通透，采光也很好，主卧和客卧空间都非常大，可以放上喜欢的家具，主卧带洗手间，环境也很好，给人一种豪宅的感觉，如果有小户型就好了，毕竟总价不低啊

总的来说，小区整体规划比较合理，容积率不高，不会拥挤。每栋楼都围绕着小区的中心花园而建，保证了大部分的住户都能看到小区的园林景观。但是地理位置比较偏，目前交通不是很便利，周边的配套也有待完善。

珑禧现在好像只有大户型了，总价也不低呀

这两个盘价格还是能够接受的，但是交通是一个问题

楼主介绍很详细，两个楼盘各有优缺点，希望交通问题能够得到改善

感觉周边环境啊，配套什么的都没跟上

看完之后感觉这两个楼盘比较适合有车一族，配套也有待完善

有的盘把离得很远的配套也列出来，真的好吗

哪有二字头，很多都是三万的，楼主最二

这两个盘都是交通不方便的，没车不行